Apr 6, 2017

Vanligt med oredovisade inkomster vid uthyrning av bostad


Skatteverkets kontroll av privatpersoner som hyrde ut rum eller privatbostad under 2015 slutrapporters nu. Åtta av tio av dem som tjänade mer än det skattefria beloppet redovisade inte inkomsten. – Det är nu dags att deklarera inkomster man haft från uthyrning under 2016, säger Rebecca Filis, verksamhetsutvecklare vid Skatteverket.

Skatteverket fick 2015 i uppdrag av regeringen att undersöka delningsekonomins effekter på skattesystemet och skattefelet. Som en del av det genomfördes förra året kontroller av bostadsuthyrning och transporter av privatpersoner.

I en rapport redovisas nu resultaten av uthyrningskontrollen. Vid uthyrning av rum eller privatbostad får ett schablonavdrag på 40 000 kronor göras.

Utöver det får man för småhus göra ytterligare avdrag med 20 procent av hyresintäkten. För bostadsrätt eller hyresrätt får man dra av för den del av hyran som motsvarar den uthyrda delen av bostaden och hyresperioden.

Inkomster som överstiger avdragen ska tas upp och redovisas som inkomst av kapital i deklarationen. Skatten är 30 procent av vinsten.

– Vi bedömer att uthyrningarna ökar i takt med att det blir enklare att marknadsföra objekt via de digitala plattformarna på nätet, säger Rebecca Filis.

– Kontakterna vi haft med dem som hyrt ut visar att det finns en del okunskap om hur och när inkomsterna ska deklareras. Men vi ser också att vissa chansat och hoppats att Skatteverket inte kontrollerar.

Med anledning av att risken är stor för att det blir fel i redovisningen fortsätter Skatteverket under 2017 med kontrollerna av dem som hyrt ut privatbostad.

Den som hyr ut per dygn eller vecka i fler än sammanlagt 112 dygn för minst 50 000 kronor jämställs med hotellrörelse och ska även betala in moms till Skatteverket. Momsen är 12 procent.

Här finns reglerna för hur man skattar för uthyrning.

BRF




  • Feb 14, 2020

    Så undviker du vattenskador när snön börjar smälta

    Nyheter Snabbt stigande temperaturer gör att risken för vattenskador från tak, stuprör och brunnar ökar. Kraftig avsmältning i kombination med regn riskerar också att förvärra problemen med vattenskador. Fastighetsägarna ger tips om hur du undviker vattenskador när snön börjar smälta.
    560
  • Feb 14, 2020

    Hur återtar man en övergiven hyresrätt?

    Lagar & Regler Hyresvärdens rätt att återta en övergiven hyresrättslägenhet regleras i 12 kap. 27 § jordabalken.
    60
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Hur återtar man en övergiven hyresrätt?

    Hyresvärdens rätt att återta en övergiven hyresrättslägenhet regleras i 12 kap. 27 § jordabalken.
    60
  • Lagar & Regler

    Krav på laddstationer – Allt om den kommande lagen

    Nu införs ett krav på laddstationer i bostadshus och lokaler för att möjliggöra att hyresgäster kan använda och ladda sina elbilar och laddhybrider. Kravet på laddstationer bygger på ett krav från Europaparlamentet, kallad energiprestandadirektivet. Föreslaget är att kravet skall införas i svensk lagstiftning den 15 maj 2020.
    56
  • Jucomi Bygg & Fastighet

    Samarbetspartners Jucomi Bygg & Fastighets AB hjälper bostadsrättsföreningar med projektledning, upphandling, undrhållsplaner och även Totalentreprenader. Denna kombination är säker, trygg och kundvänlig samt ekonomiskt gynnsam för fastighetsägarna.
    1143

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    1563
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    1962
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1482