Bild: Pixabay

Nov 22, 2017

Snön är här och snart också istapparna


Vintern är här och den snö som faller på taken bildar så småningom istappar. Bostadsrättsföreningar och fastighetsägare är skyldiga enligt lag att se till så att snö och is från det egna huset inte skadar personer eller egendom. Via Istappstelefonen kan alla som ser en istapp på en fastighet agera. Genom att ringa in och rapportera istappen, får fastighetsägaren snabbt information och kan se till att vidta åtgärder.

Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar är skyldiga att se till att snö och is inte rasar ned från tak och skadar personer eller egendom. Det innebär både att bevaka risken för ras och att ta bort den is och snö som kan rasa. Den fastighetsägare som inte sköter detta kan bli ansvarig både straffrättsligt och skadeståndsrättsligt.

Det är framförallt vid stora temperaturväxlingar, kalla dygn kombinerade med varma dygn, som snösmältningen och isbildningen ökar. Det blir tydligt vid stuprören där det snabbt bildas istappar. Faran för nedfallande istappar uppmärksammas ofta av förbipasserande på gatan. En betydligt större risk är den isbildning som skapas på sluttande tak. Om huset läcker mycket värme från taket bildas det dessutom vatten mellan plåt och is. Friktionen minskar då och risken för att isblock och snö ska falla ner är stor. I takt med att många vindar runt om i stan har omvandlats till lägenheter har detta problem blivit vanligare.

- Istapparna faller oftast lodrätt från sitt fäste medan blocken hamnar ungefär där trottoarkanten slutar eller precis där gatan börjar, och bilar ofta står parkerade. Det innebär att varningen vid stupröret leder de gående ut mot trottoarkanten och därmed till riskzonen för de fallande snö- och isblocken, säger Anni Carpelan, utvecklingschef på Fastighetsägarna Stockholm.

Utöver att se till att istappar och snö och is som kan rasa från taket tas bort, har fastighetsägaren också ansvar för att trottoaren spärras av och att varningsskyltar sätts upp. Avspärrningen får bara vara tillfällig, från det att faran är påtaglig till dess att den är åtgärdad. Sen måste avspärrningen bort. Det räcker alltså inte med att ställa ut en bock på trottoaren och sedan låta den stå där resten av vintern.

Allmänheten kan också hjälpa till att förhindra snö- och isras. Via Istappstelefonen kan alla som ser en istapp på en fastighet varna för istappar. Genom att ringa det kostnadsfria numret, 020-47 82 77, och rapportera in vilken adress som istappen sitter på, får fastighetsägaren ett meddelande och kan vidta åtgärder. 

Källa: Fastighetsägarna

BRF




  • Jun 23, 2021

    Mäklarpanelen: Stillastående bostadspriser resten av året

    Nyheter Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar en fortsatt het bostadsmarknad med stark efterfrågan. Dock har fördelen för säljarna minskat sedan i april. Majoriteten av mäklarna runt om i landet tror även på stillastående priser på både bostadsrätter och villor under resten av året.
    11
  • Jun 23, 2021

    Riksbyggen lanserar ny boendeapp som ökar grannsamverkan

    Nyheter I dagarna lanseras Riksbyggens nya app Hemshare, detta är ett pilottest som i en förlängning kan ge nära 250 000 boende tillgång till boendetjänster i mobilen. I appen går det bland annat att köpa städning och hantverkstjänster. Förhoppningen är att boendeappen med tiden också kommer att kunna hjälpa de boende med att köpa, sälja eller låna saker av varandra för att underlätta cirkulär hållbarhet. Appen har utvecklats inom ramarna för Riksbyggens nya dotterbolag Rafino med uppdrag att utveckla digitala tjänster utifrån kundernas behov.
    7
  • Jun 23, 2021

    Ökat sparande trots stillastående avgifter

    Nyheter Tre av tio bostadsrättsföreningar sparar för lite till framtida underhåll. Det genomsnittliga sparandet har dock ökat markant sedan ifjol – trots oförändrade avgiftsnivåer. Istället beror det ökade sparandet på lägre drift- och räntekostnader samt ökade intäkter. Det visar rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer 2021, från HSB.
    10
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    730

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    3141
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    4032
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2304
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    1931