Råvindar och andra råytor ger potentiella intäkter.

Oct 11, 2019

Sitter er förening på "dolda" tillgångar i form av råytor?


Har er förening en råvind, lokal eller möjlighet att bygga på ett våningsplan? Chansen finns att det går att omvandla dessa ytor till nya bostäder som både ger förbättrad ekonomi och nya medlemmar.

Att sälja ytor i fastigheten som kan bli bostäder är en fantastisk möjlighet för föreningen att förbättra sin ekonomi. Konsulter specialiserade på bostadsutveckling inom det befintliga fastighetsbeståndet och transaktion av detta slag stödjer styrelser i att utreda förutsättningarna och navigera sig igenom hela denna process. Detta för att föreningen ska göra en så trygg och lönsam affär som möjligt. Kompetenser och stöd som styrelsen i de flesta bostadsrättsföreningar såväl uppskattar och är i behov av inför föreningens möjligen största affärsmöjlighet någonsin.

Hur ska förening resonera och agera inför en potentiell konvertering av råyta? – De vanligaste frågorna handlar om huruvida råytan och fastigheten har förutsättningar för att bli bostäder utifrån gällande myndighetskrav, hur styrelsen internt ska agera så att bostadsrättslagen följs samt hur bygglovet och förfrågningsunderlaget ska utformas så att föreningen skapar förutsättningar för ett tryggt och lönsamt projekt.

”Det är väldigt viktigt att styrelsen och stämman har ett gediget underlag inför en beslutstämma vilket är en av våra initiala uppgifter att bistå styrelsen med,” Berättar Linus Ottosson, VD på Gleipnergruppen. Gleipnergruppen

Gleipnergruppen är den största aktören på marknaden i Stockholm men även verksamma sedan en tid tillbaka i Göteborg.

”Som specialiserade på transaktion av råytor, och med bostadsrättsföreningar som uppdragsgivare, har vi förståelse och kunskap avseende alla de åtaganden och ansvar en styrelse ställs inför i samband med ett konverteringsprojekt.” fortsätter Linus Ottosson.

Kombinationen av erfarenhet och spetskompetens inom fastighets-, bostadsrätts- och entreprenadjuridik, projektering och byggteknik samt projektförsäljning har bidragit till nöjda referenser och allt större förtroende från landets bostadsrättsföreningar.

Det går bara att sälja er tillgång en gång, så det gäller att göra rätt och tillse att föreningen får ut det mesta av möjligheten.





  • Oct 11, 2019

    Vikten av att ha en bra underhållsplan

    Lagar & Regler Hur vet styrelsen att man tar ut rätt månadsavgift?
    59
  • Oct 11, 2019

    Bonden flyttar in – Det luktar mat här!

    Nyheter Något jag tror skulle vara rätt utmanande för mig som villaboende på landet är det här med doften av andra människors mat. När jag möts av matos från ett annat hem än mitt eget är det oftast för att jag är inbjuden att sitta till bords. Det känns rätt främmande faktiskt, att tänka att jag skulle kunna bo i en lägenhet och känna doften av vad andra ska äta. Utan mig!
    44
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Vikten av att ha en bra underhållsplan

    Hur vet styrelsen att man tar ut rätt månadsavgift?
    59
  • Ekonomi

    Så kan du skydda din bostadsrättsförening mot ekonomisk brottslighet

    Det har rapporterats flitigt i media om Brf Ida i Malmö som har förlorat uppemot 250 miljoner kronor i en jättelik bedrägerihärva riktad mot föreningen. Hur skyddar sig en förening bäst mot ekonomiska brott? Det är viktigt att det finns kunskap i styrelsen om hur en bostadsrättsförening kan säkerställa att allt går rätt till när det kommer till ekonomin.
    17
  • Elavtal

    I det här avsnittet reder Johan Flodin, Fastighetsägarna Stockholm, med hjälp av Anders Berglund, Eskilstuna energi och miljö, ut vanliga fällor som finns vid tecknande av elavtal och hur föreningen kan spara pengar på sitt elavtal.
    111

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    1202
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    1475
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1251