May 29, 2020

SBC tipsar: Få bättre ränta på bolånet med hjälp av din bostadsrättsförenings energideklaration


Bostadsrättsföreningen gör klimatet en tjänst genom att uppdatera energideklarationen. Men även sina medlemmars plånböcker. Flera banker erbjuder nämligen gröna bolån med ränterabatt till energisnåla fastigheter. SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB tipsar om hur föreningen bör hantera energideklarationen för att medlemmarna ska kunna spara pengar på sina bolån.

Sedan 2006 är det ett myndighetskrav att fastighetsägare ska göra en energideklaration. Energideklarationen är ett dokument som redovisar och sammanställer en byggnads energiförbrukning och ska genomföras en gång vart tionde år. Syftet är att dokumentet ska hjälpa fastighetsägare att minska sin energianvändning i fastigheten.


– Det är av stor vikt att bostadsrättsföreningen inser att energideklarationen är ett hjälpmedel för att göra den egna bostaden mer energieffektiv. Något som rätt hanterat innebär kostnadsbesparingar för föreningen och dess medlemmar. SBC bistår med stöd kring åtgärderna som energideklarationen föreslår, oavsett om det gäller värmeventiler eller fönster som ska bytas ut. Att genomföra en energideklaration på rätt sätt gynnar föreningens ekonomi och i längden de boendes plånböcker, men framförallt miljön, säger David Jost, Gruppchef projektledning på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.


Energideklarationen görs genom en gedigen kartläggning över fastighetens energiförbrukning. Utifrån kartläggningen avgörs sedan vilka åtgärder som bör utföras. Exempelvis om det är belysningen i de gemensamma utrymmena som är energiboven, otäta fönster och dörrar eller om andra åtgärder ger störst effekt för att få ner energianvändningen i fastigheten.


Banker erbjuder grön bolånerabatt
Flera banker har också börjat erbjuda grön ränterabatt för att uppmuntra energisnåla och miljövänliga bostäder. Huruvida en bolånetagare kan ta del av de gröna bolånen beror ofta på om fastighetens energiklass når upp till energiklass A eller B enligt Boverket. Därför är det av extra vikt att bostadens energideklaration är genomförd och registrerad hos Boverket. Annars kan bolånetagarna gå miste om de fördelaktiga gröna bolånen.


– Att bankerna erbjuder en grön ränterabatt till dig som har, eller ska, belåna en energieffektiv bostad är ett klimatsmart initiativ som SBC välkomnar. Vi anser att alla föreningar som vill kalla sig klimatvänliga bör genomföra energideklarationer och registrera dem hos Boverket. I dagens osäkra ekonomiska läge bör energideklarationen inte enbart prioriteras för att bostadsrättsföreningen ska bedriva en miljövänlig fastighetsförvaltning, utan även för att den möjliggör ett positivt tillskott till bolånetagarnas privatekonomi. Något som i dessa tider kan vara välbehövligt och extra välkommet, säger David Jost, Gruppchef projektledning på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.


Detta ska en energideklaration innehålla*:
• Energiprestanda, som från och med 1 januari 2019 anges som byggnadens primärenergital
• Åtgärdsförslag, för att minska energianvändningen, om energiexperten har föreslagit sådana
• Den uppvärmda arean
• Värmesystem


*Källa: Boverket


För ytterligare information kontakta:
David Jost, Gruppchef projektledning, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Telefon: 08-775 72 12
E-post: david.jost@sbc.se





  • Jul 23, 2021

    Riksbyggens checklista för att klimatanpassa fastigheter

    Nyheter Allt mer extrema väderförhållanden gör att behoven av att klimatanpassa fastigheter ökar. Riksbyggen har tagit fram en checklista för bostadsrättsföreningar som vill förebygga skador på sina fastigheter. I checklistan finns stöd för att identifiera vilka klimatrelaterade risker som är aktuella och åtgärder för att för att husen och de boende ska klara exempelvis kraftiga skyfall och värmeböljor bättre.
    7
  • Jul 20, 2021

    Lekande barn – en grund för förverkande?

    Nyheter De flesta av oss har stor förståelse för att barn ibland kan vara högljudda och stimmiga, men ibland uppstår situationer där även den mest luttrade bostadsrättshavaren stör sig på skrik och skratt och spring från lekande barn. Ofta löser sig situationen efter samtal med barnens föräldrar, eller helt enkelt genom att bita ihop. Men vad kan egentligen styrelsen i en bostadsrättsförening göra om det inkommer klagomål till följd av lekande barn? Kan man bli uppsagd för att ens barn är för högljudda? I det här blogginlägget reder fastighetsjurist Mattias Olsson ut vad som gäller.
    12
  • Jul 20, 2021

    Alla kan bidra till minskad vattenanvändning

    Nyheter Värmen har slagit till i Sverige och på flera håll råder låga grundvattennivåer. Duscha kort istället för att bada, kör bara fulla tvätt- och diskmaskiner och laga droppande kranar är några av tipsen på Riksbyggens lista för en mer hållbar vattenanvändning.
    15
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    843

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    3209
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    4155
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2346
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    1995