Så får du bort istappar och minskar risken för takras

Bild: Pixabay

Jan 17, 2020

Så får du bort istappar och minskar risken för takras


Nu svänger temperaturen kraftigt på flera håll i landet. Flera minusgrader ena dagen och plusgrader nästa gör att istappar växer till och risken för snöras ökar. Här reder vi ut vad som gäller kring snö och is och tipsar om hur du får bort farliga istappar och minskar risken för snöras.

När är risken för istappar som störst?

Istappar bildas när snön på tak börjar smälta genom att solen skiner och när temperaturen stiger, tillsammans med värmeläckage från hustaket. Risken för istappar är som störts när temperaturen skiftar snabbt med kalla dagar med flera minusgrader slår om i dagar med plusgrader. Det gör att snön på taket smälter och rinner ner i hängrännor och stuprör. I hängrännorna kyls vattnet av och fryser igen. Smältvattnet rinner då över kanten och istappar bildas.

Istappar växer fort och kan bara efter några timmar vara halvmeterlånga och väga mer än ett kilo. Efter en dag kan istappar väga upp mot tio kilo.

Fortsätter snön att smälta finns risk att snön börjar glida från taken och rasar ner på trottoarer tillsammans med istapparna.

Förutom att falla ner och riskera skador kan snö och is som smälter göra att smältvattnet inte rinner ner i hängrännor och stuprör utan istället leder till vattenläckage. Att snabbt ta bort istappar är därför viktigt för att undvika problem i fastigheten.

Is och snö ska tas bort snarast – avspärrning fråntar inte ansvar

Du som fastighetsägare eller ledamot i bostadsrättsföreningen är skyldig att se till att snö och is som kan rasa ned tas bort, som det uttrycks i ordningslagen, utan oskäligt dröjsmål. Det innebär i de flesta fall att snön och isen ska tas bort omedelbart.

Om detta inte efterföljs, och särskilt om en olycka sker, till exempel för att snö eller istappar faller ned och skadar personer, bilar eller annan egendom kan utöver skyldighet att betala för skadan även ett straffrättsligt ansvar uppkomma. Det kan innebära att den ansvarige döms till t.ex. böter eller fängelse.

Avspärrning av trottoarer kan ske tillfälligt för att minska risken för olyckor. Avspärrningar fråntar inte ansvaret att avlägsna is och snö. En avspärrning kräver tillstånd och är i första hand till för att tillfäl­ligt spärra av platsen under den tid som man avlägsnar is och snö.

Se till att ha avtal med plåtslagare

Försök inte att själv avlägsna snö och is från tak, risken är stor för olyckor, utan anlita istället ettplåtslageri.

För skottning av yttertak krävs ett arbetslag med en skottare, en säkerhetsman (som håller linan) och en person som bevakar att förbipasserande inte kommer i närheten av riskzonen på marken.

Fastighetsägarna har tagit fram standardkontrakt som vi rekommenderar att ni använder när ni anlitar plåtslagare för snöröjning. Kontrakten heter kontrakt för bevakning och skottning av snö/is på yttertak (73) samt kontrakt snöskottning yttertak (71) och finns att köpa i Fastighetsägarna Dokument

Informera boende om vem de ska kontakta kring is och snö

Säkerställa att alla boende vet vem de ska kontakta kring snöröjning och borttagning av istappar, exempelvis genom att uppdatera trappshusanslag. De boende i huset kan genom att meddela hyresvärden eller styrelsen för bostadsrättsföreningen i tid bidra till att snörjöjning kan ske innan istappar faller eller snö rasar från taken.

Text: Fastighetsägarna





  • Jun 3, 2020

    Våld i nära relationer – så kan fastighetspersonal och grannar hjälpa

    Nyheter Våld i nära relationer är ett globalt samhällsproblem som har fördjupats i samband med coronapandemin. När mer tid tillbringas hemma är risken stor att vardagen förvärras för dem som utsätts för våld av närstående. Isolering medför mer tid tillsammans med sin våldsutövare och färre möjligheter att söka hjälp. Fastighetspersonal och grannar kan spela en viktig roll i dessa människor liv.
    9
  • Jun 3, 2020

    Så varmt får det vara i lägenheten

    Lagar & Regler Än vet vi inte om sommaren blir lika varm som de senaste två åren, men redan nu kommer frågor om hur varmt det egentligen får vara i en lägenhet och vilket ansvar hyresvärden eller bostadsrättsföreningen har. Fastighetsägarnas expert reder ut vad som gäller vid normala temperaturer och hur varmt det egentligen får vara vid en värmebölja.
    13
  • Jun 2, 2020

    Alnovas färgsprakande balkonger ger liv åt Ängshusens flerbostadshus i Örgryte Torp

    Produktnyheter Allt fler fastighetsbolag upptäcker möjligheterna med att framhäva en byggnads unika förutsättningar genom konstnärliga utsmyckningar på balkongerna. Alnovas produkter möter denna efterfrågan och möjliggör en stor dos av kreativitet, med resultat som uppskattas lika mycket av uppdragsgivaren som av de boende.
    31
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Så varmt får det vara i lägenheten

    Än vet vi inte om sommaren blir lika varm som de senaste två åren, men redan nu kommer frågor om hur varmt det egentligen får vara i en lägenhet och vilket ansvar hyresvärden eller bostadsrättsföreningen har. Fastighetsägarnas expert reder ut vad som gäller vid normala temperaturer och hur varmt det egentligen får vara vid en värmebölja.
    13
  • Lagar & Regler

    Vem ansvarar för studsmattan och poolen i en bostadsrättsförening?

    Visst är det kul för barnen att ha en studsmatta utomhus som de kan hoppa på nu när de leker ute dagarna långa och en pool som de kan ta ett dopp i när solen steker. Men vad behöver man tänka på innan man sätter upp en pool eller monterar en studsmatta på föreningens mark?
    65
  • Isolerskolan med ENIVA Isolerproffs

    Stream I detta avsnitt av Isolerskolan med ENIVA Isolerproffs går Mattias Bennarp, som är tekniskt ansvarig, igenom olika produkter för lösullsisolering och takfotsventilation. Lär dig mer om skillnaden mellan glasull och stenull, vad kan man använda för en bra takfotsventilation.
    23

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    1849
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    2391
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1668