Bild: Pixabay

Apr 20, 2020

Nya mallar för poströstning och stämmofullmakter i bostadsrättsföreningar


Fastighetsägarna har tagit fram mallar för poströstning vid stämmor i bostadsrättsföreningar och för fullmakter. Mallarna är utformade efter de tillfälliga lagar som riksdagen beslutat om för att underlätta för bostadsrättsföreningar att genomföra stämmor under coronapandemin och som gäller fram till 31 december 2020.

Riksdagen har beslutat om en tillfällig lag i syfte att underlätta för bolag och föreningar att hålla föreningsstämmor. De tillfälliga reglerna gäller från 15 april till 31 december 2020 och innebär bland annat att styrelsen i en bostadsrättsförening inför en stämma kan besluta att andra än de som nämns i stadgarna för bostadsrättsföreningen kan vara ombud vid stämman. De nya reglerna innebär också att styrelsen för bostadsrättsföreningen kan besluta att det ska vara möjligt att poströsta inför stämman.


Fler kan vara ombud vid stämman än vad stadgarna anger

Styrelsen i en bostadsrättsförening kan besluta att andra än de som anges i stadgarna får vara ombud för en medlem och att ett ombud får företräda fler än en medlem vid stämman. Genom de tillfälliga reglerna behöver stadgarnas regler inte följas utan styrelsen kan besluta att andra får vara ombud samt att ett ombud får företräda fler än en medlem. För att kunna använda de tillfälliga reglerna om ombud behöver styrelsen fatta ett formellt beslut vid ett styrelsemöte och protokollföra beslutet.

Fastighetsägarnas mall för fullmakt kan användas om styrelsen beslutat om så kallade fri ombudskrets i enlighet med de tillfälliga reglerna. I mallen fylls föreningens namn i och den kan sedan delas ut till exempel tillsammans med kallelsen till stämman.

Mall för poströstning

Styrelsen i en bostadsrättsförening får bestämma att medlemmar ska få möjlighet att poströsta. Detta behöver inte framgå av stadgarna och enligt lagen är det inte nödvändigt att ta upp möjligheten till poströstning i kallelsen. Medlemmarna ska dock få information om det huvudsakliga innehållet i varje förslag, om inte förslaget inte rör en fråga av mindre betydelse för medlemmarna. Dessutom ska ett formulär som innehåller två likvärdigt presenterade svarsalternativ med rubrikerna ja och nej för varje framlagt förslag tillhandahållas.

Enligt lagen ska informationen och formuläret kunna tillhandahållas på föreningens webbplats en vecka innan stämman och under stämman eller tillhandahållas medlemmarna på samma sätt som annan information lämnas, senast en vecka innan stämman.

Fastighetsägarnas formulär för poströstning kan användas om styrelsen beslutat att medlemmar får poströsta vid en stämma i enlighet med de tillfälliga reglerna. För att kunna använda de tillfälliga reglerna om poströstning behöver styrelsen fatta ett formellt beslut vid ett styrelsemöte och protokollföra beslutet.

I formuläret fylls information om stämman i samt de beslut som stämman ska fatta. Förslaget till text utgår från Fastighetsägarnas mönsterstadgar men behöver anpassas med de förslag till beslut som läggs fram inför den aktuella stämman.

Text: Fastighetsägarna





  • Nov 24, 2020

    Undvik kostsamma konflikter i bostadsrättsföreningen

    Lagar & Regler Vem ansvarar för golvbrunnen och vem för stammarna? Hur påverkar det renoveringar i enskilda lägenheter, stambyten och eventuella vattenläckor? Det är frågor som Säker Vatten dagligen svarar oroliga bostadsrättsföreningar.
    4
  • Nov 24, 2020

    Leverantör av inglasningar till Askimsviken

    Nyheter Lumon arbetar som helhetsleverantör av inglasningar till stora och små projekt runt om i Sverige. I Göteborgsområdet har de under de senaste åren valts som leverantör av inglasningar till flertalet nybyggen av flerfamiljshus. Ett exempel på detta är Askimsviken i Hovås.
    8
  • Nov 24, 2020

    Allt större skillnader i kommunala avgifter för el, värme, avfall, vatten och avlopp de senaste tio åren

    Ekonomi Priserna för el, värme, avfall, vatten och avlopp (VA) fortsätter att variera stort över landet. Den som bor i kommunen med högst avgifter betalar 1 000 kronor mer i månaden jämfört med den som har de lägsta avgifterna. De senaste tio åren har priserna stadigt ökat mer än den allmänna kostnadsutvecklingen och spridningen mellan kommuner har blivit allt större. Det visar Nils Holgerssonrapporten som kartlägger kostnader för ett flerbostadshus i landets samtliga kommuner. Riksbyggen är ev aktörerna bakom Nils Holgerssonrapporten.
    3
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Undvik kostsamma konflikter i bostadsrättsföreningen

    Vem ansvarar för golvbrunnen och vem för stammarna? Hur påverkar det renoveringar i enskilda lägenheter, stambyten och eventuella vattenläckor? Det är frågor som Säker Vatten dagligen svarar oroliga bostadsrättsföreningar.
    4
  • Lagar & Regler

    Vad gäller vid uthyrning i andra hand?

    Förr eller senare kommer frågan upp i alla bostadsrättsföreningar, stora som små. Någon av medlemmarna vill hyra ut sin bostad i andra hand.
    1100
  • Arbetsordning för styrelsen

    Stream I det här avsnittet berättar Johan Flodin, brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm, om arbetsordning för styrelsen i bostadsrättsföreningar. Genom att dokumentera viktiga moment och rutiner kan styrelsen effektivisera sin tid och nå bättre resultat i sitt arbete. Intervjuar gör Martina Skowronska, kommunikatör på Fastighetsägarna Stockholm.
    48

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    2347
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    3081
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1982