Feb 5, 2021

Ny tjänst hjälper bostadsföreningar att skapa trygghet kring boendet


Nu kan bostadsrättsföreningar få hjälp av experter att analysera sitt område utifrån ett trygghetsperspektiv. Det är HSB Göteborg som tagit fram den nya tjänsten med målet att identifiera och förbättra brister i miljön kring bostaden. Med de boendes trygghet för ögonen tar man fram en plan med konkreta förslag på vad som kan förbättras och hur – med effekter som kommer hela närområdet till gagn.

En buske som skymmer sikten, bristande belysning och lås som inte gör sitt jobb. Gemensamt har de att de kan skapa känslor av otrygghet, speciellt när vintermörkret faller. För att identifiera och åtgärda sådana brister, lanserar HSB Göteborg nu en trygghetsanalys

– Ökad upplevd trygghet har fördelar både för individen och området – och i förlängningen för samhället i stort. Människor vill känna sig trygga där de bor, och tryggheten runt omkring bostaden är ofta en viktig parameter i en bostadsaffär. Förbättrad trygghet kan öka ett helt områdes attraktivitet, säger Ted Silverhagen, förvaltare hos HSB Göteborg och processamordnare för trygghetsanalysen.

De boendes upplevelse av trygghet är utgångspunkten, och det första som görs är en ordentlig kartläggning av nuläget. Med hjälp av en enkät till medlemmarna och intervjuer med föreningen får förvaltarna en klar bild av hur bostadsområdet upplevs. Kanske finns det något specifikt som de boende gärna vill åtgärda – ett skymt parti på gården eller en mörk källarkorridor. Man samlar också in hårda fakta, genom att gå igenom tidigare felanmälningar och eventuella brott som skett närheten.

Därefter görs en så kallad trygghetsinventering på plats i området. Det sker gärna på kvällen eftersom sådant som bidrar med trivsel i dagsljus kan kännas otryggt när mörkret faller. I ett projektteam arbetar sedan fastighetsskötare, förvaltare, underhållsplanerare och ekonomer, och vid behov kan även HSBs boendesociala grupp NABO kopplas in. Tillsammans identifierar de styrkor och förbättringar, som står till grund för en rapport med styrkor och förslag på åtgärder och som presenteras för föreningen.

– Det är ovanligt att bostadsrättsföreningar jobbar proaktivt med trygghetsfrågor. I stället tenderar det att bli aktuellt först när något inträffat. Men det finns mycket att vinna för både individer och samhälle att satsa på trygghetsfrågorna. Och vad bättre än att börja nära det egna hemmet, säger Ted Silverhagen.

Efter ett pilotprojekt i HSB brf Järnbrott i Västra Frölunda med gott resultat, sjösätts nu den nya tjänsten och görs tillgänglig för alla HSBs bostadsrättsföreningar. HSB brf Kortedala, som redan jobbat en hel del med trygghetsfrågan, blev först ut och efter att ha tagit del av analysen har föreningen nu tagit beslut om flera åtgärder som ska utföras. 

Text/Källa: HSB Göteborg





Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Vad är egentligen en bostadsrättsförening?

    Många personer bor i en lägenhet i en bostadsrättsförening utan att reflektera över vad en bostadsrättsförening egentligen är. Som bostadsrättshavare är du medlem i din bostadsrättsförening och har därigenom en unik möjlighet att påverka ditt boende och tycka till om föreningens verksamhet.
    215
  • Lagar & Regler

    Reklamera fel i bostadsrätt. När, hur och varför?

    Vid köp av fastighet och bostadsrätt uppstår ibland situationer där köparen efter tillträde upplever att bostaden inte håller måttet. Att i efterhand känna sig besviken över något i det förvärvade objektet är emellertid inte liktydigt med att man har rätten på sin sida.
    329
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    1867

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Tips inför bostadsrättsföreningens stämma

    Solens strålar börjar värma och vi ser små snödroppar titta fram på vissa håll i landet. I många bostadsrättsföreningarna börjar det bli dags att planera inför den kommande ordinarie föreningsstämman. Här delar vi med oss av några tips inför stämman.
    144
  • Ekonomi

    Har du råd att bo kvar när räntorna stiger?

    I januari 2022 var den genomsnittliga rörliga räntan på nya avtal för bostadslån 1,43 procent. Men FEDs väntade besked om höjd ränta kan ses som en föraning om höjda räntor även i Sverige.
    156
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    4178
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    5483
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2742