Lokaler blev lägenheter, Brf Skellefteåhus 7

Sep 15, 2020

Lokaler blev fyra lägenheter med kanonläge i Skellefteå


Lokalerna i bottenplanet på Brf Skellefteåhus 7 har tidigare varit allt från skolmatsal till vapenaffär. Nu har föreningen byggt om lokalerna och skapat fyra välplanerade bostäder. Bra både för föreningens ekonomi samtidigt som fler bostäder skapats i Skellefteå där efterfrågan på nya bostäder är stort. Samtliga fyra lägenheter såldes inom en dryg vecka efter första visningen.

– Lokalerna hade ett lågt utnyttjande och resultatet blev fyra smarta lägenhet med egna entréer som ligger cirka en kilometer från Skellefteå centrum. Det är perfekta bostäder för till exempel unga vuxna som idag har svårt att hitta en bostad i Skellefteå idag, säger Gabriella Lööf, projektledare på Riksbyggen.

Sedan bygget av den blivande batterifabriken Northvolt startade i Skellefteå har efterfrågan på nya bostäder ökat.

– I tider av bostadsbrist och kärvare ekonomi kan man ibland behöva tänka utanför boxen. Många föreningar har utrymmen som lämpar sig för bostadsytor. Det kan vara allt från tvättstugor, styrelserum, förrådsutrymmen till lokaler. Förtätningen är nu viktig och vi vill tillsammans med bostadsrättsföreningar vi förvaltar bidra med vårt samhällsansvar, att hjälpa Skellefteå att växa, säger Gabriella Lööf.

Planen är att försäljningen av de fyra lägenheterna ska täcka investeringskostnaden och sedan får föreningen fyra nya medlemmar som genom sina avgifter är med och bidrar till de gemensamma kostnaderna.

Brf Skellefteåhus 7 har använt ett så kallat RBO-avtal för genomförande av projektet. RBO är ett fastprisavtal där allt ingår, utan till- kommande kostnader. Föreningen får med andra ord ett fast pris att ta ställning till, ett tryggt sätt att genomföra ett så omfattande projekt.





  • Jan 21, 2021

    Minoritetsskyddet i bostadsrättsföreningar har stärkts

    Nyheter En lagändring, som innebär stärkt minoritetsskydd i bostadsrättsföreningar, trädde i kraft den 1 januari 2021. Lagändringen innebär att tio procent av medlemmarna i en bostadsrättsförening numera kan kräva en särskild granskning via Bolagsverket utan att frågan behandlas på en föreningsstämma. Det har även införts ett krav på att den särskilda granskaren som utses ska vara oberoende och lämplig.
    22
  • Jan 20, 2021

    Checklista inför kommande byggprojekt och underhåll

    Nyheter Planerar du att renovera eller bygga nytt i sommar? Då är det hög tid att förbereda dig redan nu, eftersom det kan ta lång tid att få alla detaljer på plats. Läs Fastighetsägarnas checklista så du inte missar viktiga steg på vägen.
    22
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Maximalt 8 deltagare vid uthyrning av gemensamhetslokaler

    Från 10 januari 2021 får gemensamhetslokaler, festlokaler eller andra lokaler användas för privata sammankomster med maximalt åtta deltagare. Det är fastighetsägaren, hyresvärden eller bostadsrättsföreningen, som är ansvarig för att de nya reglerna följs.
    40
  • Lagar & Regler

    Viktig seger för BRF i Solna när Högsta domstolen undanröjer felaktig lagfart

    Bostadsrättsföreningen Trappgränd i Solna har vunnit ett viktigt mål i Högsta domstolen. Domstolen beslutade den 18 december att undanröja en felaktig lagfart för den fastighet som föreningen vill köpa och ombilda. Enligt Högsta domstolens beslut ges föreningen rätt att köpa hyresfastigheten. Beslutet är vägledande för liknande fall i framtiden och är en stor seger för bostadsrättsföreningen och dess juridiska ombud, juristbyrån Enkla Juridik.
    99
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    151

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    2538
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    3338
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2087
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    1572