Feb 9, 2022

Hemnyckeln flyttar in i mobilen


Boende, styrelser och låssmeder hör upp: nu digitaliseras den tusentals år gamla fysiska nyckeln och istället går det att låsa upp dörren med mobilen.

Bostadsförvaltaren Nabo ligger i framkant vad gäller digitala lösningar för bostadsrättsföreningar och har inlett ett samarbete med norska tech-bolaget Unloc, ledande inom nyckellösningar i mobilen. Nabo integrerar Unlocs lösning i den egenutvecklade förvaltningsplattformen så att brf-styrelser – direkt i mobilen – kan administrera fastighetens nycklar.

Redan för 4 000 år sedan fanns enkla låsnycklar i trä i Egypten. Svensken Christopher Polhem skapade i början av 1700-talet ett hänglås som tillverkades ända fram till 1950. Fram till idag har miljontals nycklar tappats bort, vilket orsakat bekymmer och kostnader.

Med Unlocs lösning samlas alla nycklarna i en app i mobilen för såväl porten, lägenheten och tvättstugan. Hemnyckeln i appen kan delas med en förälder, partner eller hantverkare utan att fysiska extrakopior behöver skapas och lämnas över. Med Unlocs lösning integrerat i Nabos kundportal kommer bostadsrättsföreningar kunna administrera behörigheter för föreningens mobila nycklar på samma ställe som de också hanterar förenings ekonomi, medlemsregister och annat som rör förvaltningen.

– Vi ser detta område som framtiden, eftersom det blir enklare, säkrare och mer kostnadseffektivt för alla parter. Unlocs lösning kommer integreras i Nabos kundportal och göra det smidigt och enkelt för våra kunder att administrera nycklarna till fastigheten – även det direkt i mobilen, säger Robin Olsen, chef för teknisk förvaltning på Nabo.

Nycklar i mobilen innebär fördelar för alla som bor eller besöker bostadsrättsföreningen. Boende kan ge familjen en permanent nyckel, eller postbud och andra besökare en tillfällig nyckel till fastigheten. Den fungerar som ett komplement till den fysiska nyckeln som fortfarande kommer gå att använda. Lösningen är därför flexibel för föreningar med boende som vill fortsätta behålla sin fysiska nyckel eller boende som inte vill komma igång med nycklar i mobilen på en gång.

Förutom enkelheten för de boende sparar föreningen också både tid och pengar genom användandet av nycklar i mobilen. Bostadsrättsföreningen Moafjæret utanför Trondheim, sparade omkring 80 timmars arbete per år på att slippa tilldela fysiska nycklar till hantverkare och fastighetens andra besökare. Bostadsrättsföreningen Leirfallsgata i Oslo undvek en kostnad på drygt 40 000 kronor genom att inte behöva skapa nya fysiska nycklar vid byte av låssystemet. Det blir även miljövinster eftersom låssmeder, hantverkare och hemtjänst slipper lägga tid och kilometer med bil på kvittering och återlämning av nycklar. Dessutom behöver föreningarna inte hålla sig till bara en låsleverantör, de kan välja fritt mellan olika leverantörer som är kompatibla med Unlocs lösning.

– Många föreningar och boende i Sverige kommer ha nytta av vår lösning, som både förenklar för de boende och även möjliggör för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare att sänka kostnaderna och öka effektiviteten. Många resor till och från fastigheterna som behövs med fysiska nycklar minskar eftersom låsöppningen sker med mobilen, säger Kris Riise, VD på Unloc.

Ett vanligt problem hos bostadsrättsföreningar är nycklar som tillfälligt delas ut och sen tappas bort, vilket försämrar föreningens säkerhet. Med nycklar i mobilen ökar säkerheten och föreningen får kontroll över aktiviteten i fastigheten. Det skapar en trygghet för styrelsen och boende att veta vilka som har tillgång till fastigheten och rör sig i huset.

– Förutom bättre säkerhet med en hemnyckel i mobilen så minskar kostnaderna för såväl boende som bostadsrättsföreningen eftersom föreningen slipper byta lås och nycklar över tid, säger Robin Olsen, chef för teknisk förvaltning på Nabo.

Detta handlar om människors dörrar och hem, hur påverkas tryggheten?

– Säkerheten med nycklar i mobilen är mycket högre än vanliga nycklar. Vi använder samma kryptering som används av mobilbanker. All användning loggas, så man vet vem som har nycklar till dörrarna. Detta ökar säkerheten och minskar risken för obehöriga i fastigheten och lägenheten, avslutar Kris Riise, VD på Unloc.

Text: Nabo

www.nabo.se





  • May 15, 2022

    Vad är en samfällighet?

    Nyheter Det är inte helt ovanligt att bostadsrättsföreningar ingår i samfälligheter. Men vad är egentligen en samfällighet? Vi reder ut!
    4
  • May 13, 2022

    Vad kostar det att bygga balkonger för en bostadsrättsförening?

    Nyheter Att bygga helt nya eller byta ut befintliga balkonger är så gott som alltid en god investering för en bostadsrättsförening. Du kanske bor eller är påväg att flytta in i en fastighet som planerar att bygga eller renovera balkongerna. Oavsett vilken typ av balkongentreprenad ni vill eller behöver göra så undrar du säkert hur upplägget ser ut. Du är inte ensam. Många bostadsrättsinnehavare ställer sig själva frågorna: Vad kostar det min förening och hur påverkar det min ekonomi? Hur finansierar bostadsrättsföreningar balkongbygget?
    12
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Vad är egentligen en bostadsrättsförening?

    Många personer bor i en lägenhet i en bostadsrättsförening utan att reflektera över vad en bostadsrättsförening egentligen är. Som bostadsrättshavare är du medlem i din bostadsrättsförening och har därigenom en unik möjlighet att påverka ditt boende och tycka till om föreningens verksamhet.
    195
  • Lagar & Regler

    Reklamera fel i bostadsrätt. När, hur och varför?

    Vid köp av fastighet och bostadsrätt uppstår ibland situationer där köparen efter tillträde upplever att bostaden inte håller måttet. Att i efterhand känna sig besviken över något i det förvärvade objektet är emellertid inte liktydigt med att man har rätten på sin sida.
    296
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    1847

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Tips inför bostadsrättsföreningens stämma

    Solens strålar börjar värma och vi ser små snödroppar titta fram på vissa håll i landet. I många bostadsrättsföreningarna börjar det bli dags att planera inför den kommande ordinarie föreningsstämman. Här delar vi med oss av några tips inför stämman.
    126
  • Ekonomi

    Har du råd att bo kvar när räntorna stiger?

    I januari 2022 var den genomsnittliga rörliga räntan på nya avtal för bostadslån 1,43 procent. Men FEDs väntade besked om höjd ränta kan ses som en föraning om höjda räntor även i Sverige.
    138
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    4150
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    5449
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2724