Johanna Ode, bostadspolitisk expert och verksamhetsutvecklare och ​Mari-Louise Persson, energistrateg Riksbyggen.

Mar 30, 2020

Ge möjlighet till ROT-avdrag även till bostadsrättsföreningar


En villaägare kan få ROT-avdrag vid uppsättande av solceller eller för tilläggsisolering. Riksbyggen vill att samma möjlighet även ska gälla bostadsrättsföreningar. Regeringen har presenterat en strategi för energieffektiviserande renovering och i den skulle en subvention för bostadsrättsföreningar, liknande villaägarnas ROT-avdrag, kunna göra stor skillnad.

– ROT-avdraget behöver vidgas till att ge bostadsrättsföreningar en liknande subvention för att öka deras incitament att genomföra renoveringar på motsvarande sätt som småhusägare. ROT-avdraget är också ett sätt att skapa sysselsättning och nu finns möjlighet att göra två saker samtidigt – bidra till ökad hållbarhet och fler jobb, säger Johanna Ode, bostadspolitisk expert och verksamhetsutvecklare på Riksbyggen.

ROT-avdraget är en skattereduktion på arbetskostnaden för reparationer, underhåll samt om- och tillbyggnader i bostäder för ägare av småhus, ägarlägenheter och fritidshus samt innehavare av bostadsrätter. Avdraget infördes 2008 med motiveringen att det skulle stimulera arbetskraftsutbudet och minska svartarbete.

– Bostadsrättsföreningar har både ekonomiska och praktiska möjligheter att genomföra mer omfattande åtgärder än enskilda bostadsrättsinnehavare. För att ytterligare påskynda den gröna omställningen borde regeringen också fokusera stödet på klimatsmarta åtgärder, fortsätter Johanna Ode.

Regeringen konstaterar i strategin att många flerbostadshus uppfördes för drygt 50 år sedan och många av dessa har ett eftersatt underhåll och är renoverade i liten utsträckning.

– Det finns en stor energieffektiviseringspotential i att genomföra de lite större renoveringarna på ett energimedvetet sätt, till exempel att effektivisera ventilationen samtidigt som fönster- och fasadrenovering genomförs. Ofta kan dock kostnaderna för detta bli avskräckande för många bostadsrättsföreningar och då skulle en subvention liknande ROT-avdrag vara precis den morot som behövs, säger Mari-Louise Persson, energistrateg på Riksbyggen.

Bakgrunden till regeringens strategi är att uppfylla EU-direktivet om byggnaders energiprestanda, som anger att varje land ska fastställa en renoveringsstrategi för ett energieffektivt byggnadsbestånd där fossila bränslen fasas ut senast 2050 och för att underlätta en kostnadseffektiv omvandling av befintliga byggnader till näranollenergibyggnader.

Källa: Riksbyggen





  • Dec 4, 2020

    Gör dig redo inför årets vinterunderhåll

    Lagar & Regler Som fastighetsägare eller del i föreningens styrelse måste du enligt ordningslagen se till att det skottas, sandas och saltas i anslutning till fastigheten. Du har även ett ansvar för att snö och istappar röjs från taket. Fastighetsägarna tipsar dig om vad du behöver tänka på inför den kommande snösäsongen och hur du kan arbeta förebyggande. Försäkringsbolagen ställer krav på att man följer gällande lagar, förordningar och föreskrifter för att få ersättning vid eventuella skador.
    5
  • Dec 4, 2020

    Så undviker du tvättstugebråk

    Nyheter Gemensam tvättstuga är både praktiskt och ekonomiskt för boende i BRF. Ofta finns fräscha maskiner och väl anpassade utrymmen. Men det gäller att ha tydliga regler. Och att alla boende följer dem.
    911
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Tillfällig stämmolag för bolag och föreningar förlängs

    Den tillfälliga lag som gör det möjligt att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor under pandemin förlängs till den sista december 2021.
    14
  • Lagar & Regler

    Gör dig redo inför årets vinterunderhåll

    Som fastighetsägare eller del i föreningens styrelse måste du enligt ordningslagen se till att det skottas, sandas och saltas i anslutning till fastigheten. Du har även ett ansvar för att snö och istappar röjs från taket. Fastighetsägarna tipsar dig om vad du behöver tänka på inför den kommande snösäsongen och hur du kan arbeta förebyggande. Försäkringsbolagen ställer krav på att man följer gällande lagar, förordningar och föreskrifter för att få ersättning vid eventuella skador.
    5

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    2382
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    3119
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1998