May 31, 2021

Fem ställen att undersöka på visningen


Letar du efter en ny bostad och har börjat gå på visningar? Då kan det vara värdefullt att veta vilka ställen som är extra viktiga att undersöka på plats. Vi har pratat med vår mäklare Frida Nilsson i Varberg om vilka platser som är viktiga att inte missa.

Det är lätt att bli så förtjust i bostaden på första visningen att du glömmer bort att undersöka viktiga delar som kommer att vara avgörande för hur du kommer att trivas på sikt. Därför har vi med den rutinerade mäklaren Frida Nilssons hjälp listat vilka ställen du bara inte får missa när du ska köpa en bostadsrätt.

Källare och tvättstuga

Nej, du kommer ju inte bosätta dig i källaren eller bjuda ner dina framtida middagsgäster till tvättstugan. Men dessa övriga utrymmen som man annars inte ser direkt tycker jag kan vara lite tongivande för hur ordningsam bostadsrättsföreningen är och ge en liten hint om hur väl man sköter om och månar om fastigheten.

Förråd

De extra förrådsutrymmen som hör till lägenheten kan variera kraftigt i storlek – allt från en liten kall fuktig skrubb till ett stort fräscht förråd i markplan eller, i värsta fall, inget förråd alls. Om denna extra ytan är viktig för dig – be att få titta!

Golvbrunn

Ett tränat öga kan ofta se tecken på om det är en fackman eller en amatör som renoverat badrummet genom att kika i golvbrunnen.

Markplan med uteplats?

Fråga mäklaren eller kontakta föreningen för att få klarhet i vad som gäller med uteplatsen. Den ser ofta ut att vara en privat tillhörande trädgård, men är den upplåten med bostadsrätt eller finns det ett formellt beslut att denna t.ex. får lov att odlas på eller bygga en altan.

Årsredovisningen

Glöm inte att gå igenom bostadsrättsföreningens årsredovisning. Ta gärna hjälp av någon kunnig om du inte kan själv. Du köper in dig med en andel i en ekonomisk förening och därför är det viktigt att du tittar på belåningsgrad, identifierar om det finns en risk för kommande kraftig avgiftshöjning eller något annat som kommer att påverka din boendeekonomi.

Text: Erik Olsson

https://www.erikolsson.se/





  • Oct 27, 2021

    Dela på elen och spar pengar med grannarna i huset

    Nyheter Varför betala varsin abonnemangsavgift när ni kan dela på en? Med gemensam el i bostadsrättsföreningen sparar du och dina grannar pengar varje månad. Med solceller på taket blir besparingen ännu större.
    6
  • Oct 27, 2021

    Så höjer du priset på din bostad innan försäljning

    Nyheter Går du i säljtankar och vill förbättra dina chanser till en bra försäljning? Då är du inte ensam. Början av hösten är nämligen den årstid då flest svenskar väljer att sälja sin bostad. Därför tipsar sanitetsleverantören GROHE tillsammans med SkandiaMäklarna nu om fem enkla åtgärder för ditt kök och badrum som får din bostad att stiga i värde.
    5
  • Oct 27, 2021

    Brf: tänk på detta när det gäller folkbokföring

    Nyheter Folkbokföringsuppgifter är av avgörande betydelse för många fastighetsägare som utreder olovliga andrahandsupplåtelser och andra oriktiga hyresförhållanden. Folkbokföringsuppgifterna utgör ofta stor del av den bevisning som fastighetsägare åberopar för att styrka sina påståenden om ett visst boendeförhållande. I det här inlägget förklarar HSB Riksförbunds fastighets- och bolagsjurist Andrés Hammar vad exempelvis bostadsrättsföreningar bör tänka på när det kommer till folkbokföring.
    5
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Regeln som kan ge lokalhyresgästen en möjlighet att komma ur sitt hyresavtal i förtid

    Det som i dagligt tal kallas Hyreslagen, rätteligen 12 kapitlet i jordabalken, innehåller ett allmänt förbud för en hyresgäst att överlåta hyresrätten till en bostadslägenhet eller lokal utan medgivande från hyresvärden. En överlåtelse som sker utan sådant medgivande kan leda till att hyresgästen förlorar sin hyresrätt.
    215
  • Lagar & Regler

    Fördelning av underhållsansvaret i en bostadsrättsförening

    Oavsett om det är normalt slitage eller en plötsligt uppkommen skada så står man ibland inför det faktum att någonting i bostadsrätten måste renoveras. Vem ska stå för kostnaden om mitt kök behöver bytas ut? Ska jag betala för en vattenskada i mitt vardagsrum för att ett rör börjat läcka i min grannes badrum? Vad är det egentligen som gäller?
    386
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    1157

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    3522
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    4555
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2513
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2228