Det första modulstambytet med Pipemoduls koncept är nu genomfört i Sverige. Här syns de färdiginstallerade modulerna i trapphuset i en av AllboHus fastigheter i Alvesta. På bilden från vänster: Torbjörn Heinmert projektledare på AllboHus, Kim Karlsson, försäljningschef Pipemodul Sverige, Zerny Bäck, projektledare bygg på AllboHus och Mario Cosic. arbetsledare på LR-Installation AB. Bild: CC

Jan 19, 2017

Det första modulstambytet genomfört i Sverige – snabb montering av moduler ersätter stora ingrepp


Modulstambyten har blivit en succé i Finland. Med detta koncept slipper fastighetsägare att riva ut och ersätta inbyggda installationer. Nu har finska Pipemodul tagit konceptet till Sverige. Ett första projekt är precis genomfört hos AllboHus Fastighets AB och flera står på tur hos bland andra Fastighets AB Balder och Stiftelsen Östhammarshem.

Med Pipemoduls system monteras öppningsbara moduler för alla typer av installationer i trapphusen. De gamla stammarna kan lämnas helt orörda och ersättas av modulsystemet.

30 procent lägre kostnad
– Jämfört med konventionella stambyten spar detta koncept tid och pengar. Det kräver färre arbetsinsatser från projektering till montering, färre transporter och mindre material. Enligt beräkningar i Finland blir kostnaden för stambyten minst 30 procent lägre med Pipemodul jämfört med konventionella lösningar, förklarar Kim Karlsson, försäljningschef på Pipemodul i Sverige.

Smidigt för de boende och förvaltare
Lägenheter i bostadshus behöver inte evakueras vid modulstambyten. Det krävs bara en eller några timmar för anslutning till modulsystemet i varje lägenhet. Avstängning av vatten och el i husen behöver bara göras under några få timmar.

Pipemoduls system innebär även enkel och effektiv förvaltning och service när installationerna är på plats. Modulerna är lättillgängliga och enkla att öppna.

3 000 projekt i Finland
I Finland har Pipemodul under de senaste tio åren genomfört cirka 3 000 stambyten och nyinstallationer. Främst i flerbostadshus men även i kommersiella fastigheter, industrier och offentliga lokaler som skolor, daghem och vårdinrättningar.

Första projektet i Sverige
– Nu har det första modulstambytet i Sverige genomförts i ett bostadshus hos det kommunala bostadsbolaget AllboHus i Alvesta. Ytterligare projekt startas inom kort i bostadshus som ägs av fastighetsbolaget Balder i Göteborg och Östhammarshem i Gimo, berättar Kim Karlsson.

AllboHus valde att först pröva Pipemoduls system vid stambyte gällande varm- och kallvatten i ett tvåvåningshus i Alvesta uppfört på 1960-talet. I huset finns 24 lägenheter fördelade på sex trapphus.

”Precis så effektiv som vi trodde”
– Modulstambytet med Pipemodul blev precis så effektivt som vi förväntade oss. Vi slapp arbetet med rivning och renovering som hade krävts med en konventionell lösning. Modulerna kom snabbt på plats i trapphusen. Och att montera modulerna inne hos våra hyresgäster tog mindre än en timme per lägenhet, säger Zerny Bäck, projektledare bygg på AllboHus.

– Modulerna smälter fint in i miljön i både trapphus och lägenheter. Att de är öppningsbara gör det enkelt att utföra service och underhåll. Med de så kallade dropprören ser vi dessutom direkt om det uppstår läckage.

Smidigt för entreprenören
Entreprenaden utfördes av LR-Installation AB med Mario Cosic som arbetsledare.

– Vid ett konventionellt stambyte i ett projekt av detta slag, går man in i huskroppen och ersätter de gamla rören i schakten. Då måste flera hantverkare vara involverade för att riva, installera, isolera, renovera väggar, lägga nya golv, måla och så vidare, säger Mario Cosic.

– Men med Pipemoduls system behövdes det enbart installatörer från oss under projektet hos AllboHus. Det blev därför mycket enkelt och effektivt att projektera, planera och genomföra arbetet. Vi kunde snabbt montera de färdigisolerade modulerna i trapphus och i lägenheterna. Sedan var det bara att föra in rören för varm- och kallvatten i de förberedda kanalerna och till sist montera den öppningsbara fronten på modulerna.

Mario Cosic påpekar att installationer med Pipemoduls system utförs i enlighet med Säker Vatten.

Högt brandskydd vid elinstallation
– Man kan ju ha med alla typer av installationer i modulerna; vatten, avlopp, ventilation, el, tele, och fiber. De för el är brandsäkerhetsklassade enligt finska regler, som är hårdare än de svenska. I Alvesta-projektet installerade vi enbart varm- och kallvatten men modulerna är förberedda även för elinstallationer, förklarar Mario Cosic.

”Jobbar gärna vidare med Pipemodul”
Både Zerny Bäck och Mario Cosic jobbar gärna vidare med modulstambyten och Pipemodul.

– Vi ska utvärdera projektet närmare men vi planerar redan att använda detta sätt att renovera i flera kommande stambyten i vårt bostadsbestånd, säger Zerny Bäck.

– Som installatörer jobbar vi gärna med Pipemoduls system. Det gör vårt arbete effektivare, det spar tid och pengar åt fastighetsägaren och det gör stambyten oerhört mycket smidigare för de boende säger Mario Cosic.





  • Oct 27, 2021

    Dela på elen och spar pengar med grannarna i huset

    Nyheter Varför betala varsin abonnemangsavgift när ni kan dela på en? Med gemensam el i bostadsrättsföreningen sparar du och dina grannar pengar varje månad. Med solceller på taket blir besparingen ännu större.
    5
  • Oct 27, 2021

    Så höjer du priset på din bostad innan försäljning

    Nyheter Går du i säljtankar och vill förbättra dina chanser till en bra försäljning? Då är du inte ensam. Början av hösten är nämligen den årstid då flest svenskar väljer att sälja sin bostad. Därför tipsar sanitetsleverantören GROHE tillsammans med SkandiaMäklarna nu om fem enkla åtgärder för ditt kök och badrum som får din bostad att stiga i värde.
    4
  • Oct 27, 2021

    Brf: tänk på detta när det gäller folkbokföring

    Nyheter Folkbokföringsuppgifter är av avgörande betydelse för många fastighetsägare som utreder olovliga andrahandsupplåtelser och andra oriktiga hyresförhållanden. Folkbokföringsuppgifterna utgör ofta stor del av den bevisning som fastighetsägare åberopar för att styrka sina påståenden om ett visst boendeförhållande. I det här inlägget förklarar HSB Riksförbunds fastighets- och bolagsjurist Andrés Hammar vad exempelvis bostadsrättsföreningar bör tänka på när det kommer till folkbokföring.
    4
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Regeln som kan ge lokalhyresgästen en möjlighet att komma ur sitt hyresavtal i förtid

    Det som i dagligt tal kallas Hyreslagen, rätteligen 12 kapitlet i jordabalken, innehåller ett allmänt förbud för en hyresgäst att överlåta hyresrätten till en bostadslägenhet eller lokal utan medgivande från hyresvärden. En överlåtelse som sker utan sådant medgivande kan leda till att hyresgästen förlorar sin hyresrätt.
    215
  • Lagar & Regler

    Fördelning av underhållsansvaret i en bostadsrättsförening

    Oavsett om det är normalt slitage eller en plötsligt uppkommen skada så står man ibland inför det faktum att någonting i bostadsrätten måste renoveras. Vem ska stå för kostnaden om mitt kök behöver bytas ut? Ska jag betala för en vattenskada i mitt vardagsrum för att ett rör börjat läcka i min grannes badrum? Vad är det egentligen som gäller?
    386
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    1156

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    3522
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    4555
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2513
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2228