Bild: HSB Stockholm

Sep 28, 2018

Dataanalys ska ge värdeutvecklande förvaltning


Nu lanserar HSB Stockholm en ny typ av nyckeltalsanalys, som gör det möjligt att jämföra bostadsrättsföreningars ekonomi. Ett beslutsstöd som ska hjälpa brf-styrelser att prioritera rätt för en långsiktigt hållbar ekonomi.

– De kunder som har fått en förhandstitt på tjänsten är väldigt optimistiska. För första gången kan de jämföra föreningens ekonomi i förhållande till andra föreningars, på alla parametrar. Det ger helt nya insikter, säger Johan Phalén, finansspecialist på HSB Stockholm.

Den nya databasen och analysverktyget gör det möjligt för HSB Stockholm att visualisera de viktigaste ekonomiska nyckeltalen såsom sparande till framtida underhåll, räntekänslighet och skuldsättning. Baserat på jämförelser med andra bostadsrättsföreningar i samma storleksordning och ålder kan konkreta förslag på finansiella fokusområden och förbättringsåtgärder ges.

– För HSB Stockholm som ekonomisk förvaltare innebär det helt nya möjligheter. Vi kan nu enkelt jämföra våra kunders kostnader, intäkter och finansiella ställning och baserat på det ge goda råd som över tid utvecklar både föreningens ekonomi och fastigheter, säger Johan Phalén.

Analysverktyget kommer inte bara att hjälpa de kunder som vill göra specifika nyckeltalsanalyser, och gå på djupet i ekonomiska frågor. Det kommer även att stärka HSB Stockholms förvaltningsleverans för befintliga kunder, i alla delar av kedjan.

– Nu kan vi tydligt se i vilka delar våra befintliga kunder är starka respektive svaga, och utifrån det ge proaktiva råd. Som att kontakta kunder med höga elkostnader och presentera åtgärdsförslag. Vi blir en bättre rådgivare, säger Johan Phalén.





  • Jun 23, 2022

    Fastighetsägarna Service lanserar nya funktioner i sin boendeapp

    Nyheter Smidig tvättstugebokning, community för grannarna och digital boendepärm. Det är några av funktionerna som Fastighetsägarna Service nyligen lanserat i sin boendeapp, som ingår i den ekonomiska förvaltningen.
    16
  • Jun 22, 2022

    Bostadsrättsföreningens nyckeltal – hur kan föreningen tolka och agera?

    Nyheter En bostadsrättsförening lyder under samma ekonomiska lagar och regelverk som ett aktiebolag. Men det finns en hel del som skiljer när man tolkar en bostadsrättsförenings ekonomi via nyckeltal. Misstolkar man dem kan styrelsen dra felaktiga slutsatser och därmed lägga tid och energi som inte är relevant för föreningens bästa intresse.
    31
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Vad är egentligen en bostadsrättsförening?

    Många personer bor i en lägenhet i en bostadsrättsförening utan att reflektera över vad en bostadsrättsförening egentligen är. Som bostadsrättshavare är du medlem i din bostadsrättsförening och har därigenom en unik möjlighet att påverka ditt boende och tycka till om föreningens verksamhet.
    319
  • Lagar & Regler

    Reklamera fel i bostadsrätt. När, hur och varför?

    Vid köp av fastighet och bostadsrätt uppstår ibland situationer där köparen efter tillträde upplever att bostaden inte håller måttet. Att i efterhand känna sig besviken över något i det förvärvade objektet är emellertid inte liktydigt med att man har rätten på sin sida.
    531
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    1961

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Tips inför bostadsrättsföreningens stämma

    Solens strålar börjar värma och vi ser små snödroppar titta fram på vissa håll i landet. I många bostadsrättsföreningarna börjar det bli dags att planera inför den kommande ordinarie föreningsstämman. Här delar vi med oss av några tips inför stämman.
    249
  • Ekonomi

    Har du råd att bo kvar när räntorna stiger?

    I januari 2022 var den genomsnittliga rörliga räntan på nya avtal för bostadslån 1,43 procent. Men FEDs väntade besked om höjd ränta kan ses som en föraning om höjda räntor även i Sverige.
    255
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    4316
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    5673
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2855