Mar 27, 2018

Dags för energideklarationer igen


Det har gått tio år sedan energideklarationerna infördes i Sverige och eftersom giltighetstiden är 10 år är det dags att göra en ny deklaration för många byggnader. Vi bad vår expert Rikard Silverfur berätta vad det innebär och vad som är nytt denna gång.

Vad är en energideklaration?


- Enklaste sättet att beskriva en energideklaration är att den talar om hur mycket energi en byggnad använder, den så kallade energiprestandan. Utöver energianvändningen innehåller deklarationen information om till exempel värme- och ventilationssystem samt om radonmätning är gjord. I vissa fall finns även åtgärdsförslag för att minska energianvändningen. Deklarationen ska utföras av en oberoende certifierad expert och den ska registreras hos Boverket. Det ska finnas ett anslag i entrén som talar om att en energideklaration är genomförd och visar de viktigaste resultaten.

Vilka behöver utföra en energideklaration?


- Utgå från att alla byggnader ska energideklareras. Det finns byggnader som är undantagna som till exempel industrianläggningar, verkstäder och byggnader som är mindre än 50 kvadratmeter eller används under mindre än fyra månader om året. På Boverkets webbplats finns mer info om vilka byggnader som är undantagna.

Vad är skillnaden nu jämfört med tio år sedan?


- Den största skillnaden nu mot för tio år sedan är att sedan 2014 så ser sammanfattningen av energideklarationen, det vill säga det som ska anslås i trapphus, annorlunda ut. Tittar man framöver så kommer skillnaden vara ännu större då vi sedan 2017 har helt annorlunda energiregler i Boverkets byggregler. Det betyder att en byggnads energiprestanda efter 2017 betyder något helt annat än innan 2017. Exakt hur det nya sättet att uttrycka energiprestanda skiljer sig är inte helt enkelt att förklara. Vissa byggnader kommer att få en annan klass än förra deklarationen. Det gör att jag tror att det kommer bli en utmaning att förklara och förstå innehållet för de som beställer, utfärdar och ska läsa nya energideklarationer.

Text: Fastighetsägarna





  • Oct 28, 2021

    Långsamt framåt för energibesparande åtgärder

    Nyheter 2006 infördes energideklarationer i Sverige med syftet att främja effektiv energianvändning (och samtidigt säkerställa ett gott inomhusklimat). Innan dess var det upp till fastighetsägaren om denne ville se över sin energianvändning eller inte. Fler fastighetsägare har energideklarationer idag men hur är det egentligen med efterlevnaden av energibesparande åtgärder?
    10
  • Oct 27, 2021

    Dela på elen och spar pengar med grannarna i huset

    Nyheter Varför betala varsin abonnemangsavgift när ni kan dela på en? Med gemensam el i bostadsrättsföreningen sparar du och dina grannar pengar varje månad. Med solceller på taket blir besparingen ännu större.
    7
  • Oct 27, 2021

    Så höjer du priset på din bostad innan försäljning

    Nyheter Går du i säljtankar och vill förbättra dina chanser till en bra försäljning? Då är du inte ensam. Början av hösten är nämligen den årstid då flest svenskar väljer att sälja sin bostad. Därför tipsar sanitetsleverantören GROHE tillsammans med SkandiaMäklarna nu om fem enkla åtgärder för ditt kök och badrum som får din bostad att stiga i värde.
    6
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Regeln som kan ge lokalhyresgästen en möjlighet att komma ur sitt hyresavtal i förtid

    Det som i dagligt tal kallas Hyreslagen, rätteligen 12 kapitlet i jordabalken, innehåller ett allmänt förbud för en hyresgäst att överlåta hyresrätten till en bostadslägenhet eller lokal utan medgivande från hyresvärden. En överlåtelse som sker utan sådant medgivande kan leda till att hyresgästen förlorar sin hyresrätt.
    215
  • Lagar & Regler

    Fördelning av underhållsansvaret i en bostadsrättsförening

    Oavsett om det är normalt slitage eller en plötsligt uppkommen skada så står man ibland inför det faktum att någonting i bostadsrätten måste renoveras. Vem ska stå för kostnaden om mitt kök behöver bytas ut? Ska jag betala för en vattenskada i mitt vardagsrum för att ett rör börjat läcka i min grannes badrum? Vad är det egentligen som gäller?
    386
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    1157

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    3526
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    4558
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2514
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2228