Bild: Pixabay

Dec 14, 2017

Bostadsrättspriserna i Stockholm nu lägre än i fjol


Bostadsrättspriserna har under november månad backat i hela landet, visar nya siffror från Mäklarstatistik. I Stockholm är nu bostadsrättspriserna på lägre nivåer än för ett år sedan.

– Priserna har generellt sett fallit tillbaka och marknaden söker efter nya jämviktspriser. Detta är extra tydligt i Stockholm där priserna sjunkit och det är svårare att nå avslut då säljare och köpare inte riktigt hittat en ny nivå att mötas på. Vi är nu tillbaka på ungefär de prisnivåer som rådde för ett år sedan i Stockholm, säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset.

Bostadsrättspriserna har på flera marknader fallit med 3 procent den senaste månaden jämfört med föregående tremånaders period. På helåret är priserna upp 1 procent i riket, ned 2 respektive 4 procent i centrala Stockholm och Storstockholm, medan utvecklingen i övriga städer är positiv sett över 12 månader.

Småhusmarknaden har varit något mer stabil under november månad. Men även för småhus är priskorrigeringen tydligast i Stockholm, där priserna enbart ökat 2 procent det senaste året.

– Just nu ser vi en priskorrigering i hela marknaden. Småhusmarknaden är dock generellt sett lugnare och till skillnad från bostadsrättsmarknaden är det fortfarande ett väldigt lågt utbud, säger Erik Wikander.

Nedan följer en sammanställning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden per november 2017:

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 3% - 4% + 1% 35 820
Centrala Stockholm - 3% - 5% - 2% 85 508
Stor-Stockholm - 3% - 4% - 4% 53 848
Centrala Göteborg - 3% - 3% + 5% 57 690
Stor-Göteborg - 3% - 3% + 8% 43 566
Centrala Malmö - 1% ± 0% + 9% 30 878
Stor-Malmö - 2% - 4% + 12% 27 903
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket - 1% - 1% + 6% 3 047 000
Stor-Stockholm - 2% - 2% + 2% 5 484 000
Stor-Göteborg - 2% - 2% + 6% 4 617 000
Stor-Malmö ± 0% - 1% + 9% 3 837 000
FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 9% 1 662 000

Ovanstående siffror kommer från Svensk Mäklarstatistik. För mer information se www.maklarstatistik.se

Text: Mäklarhuset





  • May 15, 2022

    Vad är en samfällighet?

    Nyheter Det är inte helt ovanligt att bostadsrättsföreningar ingår i samfälligheter. Men vad är egentligen en samfällighet? Vi reder ut!
    7
  • May 13, 2022

    Vad kostar det att bygga balkonger för en bostadsrättsförening?

    Nyheter Att bygga helt nya eller byta ut befintliga balkonger är så gott som alltid en god investering för en bostadsrättsförening. Du kanske bor eller är påväg att flytta in i en fastighet som planerar att bygga eller renovera balkongerna. Oavsett vilken typ av balkongentreprenad ni vill eller behöver göra så undrar du säkert hur upplägget ser ut. Du är inte ensam. Många bostadsrättsinnehavare ställer sig själva frågorna: Vad kostar det min förening och hur påverkar det min ekonomi? Hur finansierar bostadsrättsföreningar balkongbygget?
    13
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Vad är egentligen en bostadsrättsförening?

    Många personer bor i en lägenhet i en bostadsrättsförening utan att reflektera över vad en bostadsrättsförening egentligen är. Som bostadsrättshavare är du medlem i din bostadsrättsförening och har därigenom en unik möjlighet att påverka ditt boende och tycka till om föreningens verksamhet.
    198
  • Lagar & Regler

    Reklamera fel i bostadsrätt. När, hur och varför?

    Vid köp av fastighet och bostadsrätt uppstår ibland situationer där köparen efter tillträde upplever att bostaden inte håller måttet. Att i efterhand känna sig besviken över något i det förvärvade objektet är emellertid inte liktydigt med att man har rätten på sin sida.
    297
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    1849

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Tips inför bostadsrättsföreningens stämma

    Solens strålar börjar värma och vi ser små snödroppar titta fram på vissa håll i landet. I många bostadsrättsföreningarna börjar det bli dags att planera inför den kommande ordinarie föreningsstämman. Här delar vi med oss av några tips inför stämman.
    128
  • Ekonomi

    Har du råd att bo kvar när räntorna stiger?

    I januari 2022 var den genomsnittliga rörliga räntan på nya avtal för bostadslån 1,43 procent. Men FEDs väntade besked om höjd ränta kan ses som en föraning om höjda räntor även i Sverige.
    140
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    4155
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    5452
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2725