Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen, Sofia Berg Horner, chefsjurist på Riksbyggen

Apr 6, 2020

Beslut taget för att underlätta genomförande av årsmöten i bostadsrättsföreningar


Nu har beslut tagits om att införa tillfälliga åtgärder för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor. Den tillfälliga lagen gäller från den 15 april till 31 december 2020. Regelförändringarna handlar bland annat om vilka som får vara ombud och om poströstning.

– Det är ett välkommet beslut och vi är glada över att regeringen har hanterat ärendet på ett snabbt sätt sedan vi på Riksbyggen och branschkollegor tidigt uppmärksammat problematiken, säger Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad.

Riksbyggens förslag var att skjuta på stämmotillfälle, men regeringen har valt en annan lösning.

– Det finns idag inte något lagenligt sätt att skjuta på stämmor längre än den tid som gäller sedan tidigare. Vi har nu tagit fram en mall för att underlätta poströstning till årsmötena, säger Sofia Berg Horner, chefsjurist på Riksbyggen.

Från och med den 15 april gäller en tillfällig lag som bland annat utökar möjligheten till poströstning och deltagande genom ombud vid bolags- och föreningsstämmor. Syftet med lagen är att underlätta för bolag och föreningar att genomföra stämmorna på ett sådant sätt att risken för spridning av covid-19 minimeras. Denna information kommer endast att redogöra för de delar som berör ekonomiska föreningar, bostadsrättsföreningar, kooperativa hyresrättsföreningar och samfälligheter. Lagen är tillämplig på stämmor som genomförs från och med den 15 april. Lagen upphör den sista december 2020.

Ekonomiska föreningar inklusive bostadsrättsföreningar samt kooperativa hyresrättsföreningar
Lagen möjliggör för styrelsen att besluta att medlemmarna har rätt att anlita ombud som inte ingår i den krets som anges i lag eller i föreningens stadgar, det vill säga vem som helst kan agera ombud. Vidare möjliggör lagen för styrelsen att besluta att ombud vid stämman får företräda fler medlemmar än lag och stadgar tillåter. 

Styrelsen får vidare besluta att medlemmar före stämman ska kunna utöva sin rösträtt per post, detta oavsett om det är tillåtet enligt lag och stadgarna. Det behöver inte framgå av kallelsen att poströstning är tillåten. Om medlemmarna ska kunna utöva sin rösträtt vid föreningsstämman genom poströstning ska medlemmarna får information om hur de ska gå till väga.

I informationen ska vidare det huvudsakliga innehållet i varje framlagt förslag anges, om förslaget inte rör en fråga av mindre betydelse för föreningen. Till informationen ska det bifogas ett formulär för poströstning som, med hänvisning till de framlagda förslagen, ska innehålla två likvärdigt presenterade svarsalternativ med rubrikerna Ja och Nej. Denna information och formulär kan bifogas kallelsen, publiceras på föreningens webbplats eller tillhandahållas medlemmarna genom att lämnas till dem på det sätt som föreningen annars använder för att lämna information till medlemmarna. Om informationen och formuläret inte bifogas kallelsen ska publicering eller tillhandahållande ske senast en vecka före stämman. Riksbyggen har tagit fram ett formulär för poströstning som föreningarna kan utgå ifrån.

Samfälligheter
Styrelsen i en samfällighet får inför en viss föreningsstämma besluta att ett ombud får företräda fler än en medlem.

Källa: Riksbyggen





  • Oct 23, 2020

    Vad är en insats?

    Lagar & Regler När en bostadsrätt upplåts för första gången ska medlemmen betala en avgift till föreningen i form av en insats (tidigare grundavgift). Insatsen är en del av föreningens finansiering och utgör därför en del av föreningens egna kapital.
    33
  • Oct 22, 2020

    Isolerskolan med ENIVA Isolerproffs

    Stream Varför ska man isolera? Följ med i ENIVAs isolerskola för att ta del av fakta och information kring isolering, vilka metoder och material det finns.
    52
  • Oct 22, 2020

    Varmt och skönt med tilläggsisolering av vinden

    Nyheter Under hösten tilläggsisolerar ENIVA Isolerproffs 270 ”radhuslägenheter” för en bostadsrättsförening i Västerhaninge söder om Stockholm. Tilläggsisolering med lösull är snabb, effektiv och kan göras utan påverkan på trädgårdsmark eller störningar för grannar. Det behövs ingen lagerhantering eller deponi av spill på arbetsplatsen.
    37
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Vad är en insats?

    När en bostadsrätt upplåts för första gången ska medlemmen betala en avgift till föreningen i form av en insats (tidigare grundavgift). Insatsen är en del av föreningens finansiering och utgör därför en del av föreningens egna kapital.
    33
  • Lagar & Regler

    Kontroller & Besiktningar - Avlopp, Stambyte & Relining

    Som ägare och förvaltare av fastigheter är du skyldig att hålla dem i bra och säkert skick. Men när, hur och varför ska olika delar kontrolleras och besiktas? Här guidar vi dig vad som gäller angående avloppen.
    28

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    2239
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    2957
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1936