Bild: Pixabay

Aug 7, 2017

Att ställa saker i trapphuset - Därför får du inte göra det!


Som bostadsrättshavare kan det kännas som en praktisk lösning att ställa barnvagnen, cykeln eller rullatorn utanför dörren. Man kan därför ställa sig frågande till varför styrelsen påpekar att dina tillhörigheter inte får förvaras i trapphuset utanför din dörr. Nedan följer en förklaring varför man inte får ställa saker hur som helst i trapphuset.

Lagen om skydd mot olyckor

Enligt lagen om skydd mot olyckor ska fastighetsägare (bostadsrättsföreningar) och nyttjanderättshavare (bostadsrättshavare och hyrestagare) bl.a. vidta de åtgärder som krävs för att förebygga brand och för att hindra eller begränsa skador till följd av brand. Exakt hur den här ansvarsfördelningen ser ut är inte klar. Normalt sett har dock fastighetsägaren ansvar för byggnaden och byggnadens fasta tillbehör. Fastighetsägaren ska också arbeta med dess brandskydd systematiskt. Den boende svarar i sin tur för att bostaden nyttjas ansvarsfullt.

Brännbart material

Eftersom trapphuset är en utrymningsväg ställs höga krav på hur trapphusen byggs bl.a. med hänsyn till materialval och att trapphusen ska utformas som egna brandceller. Brännbart material som förvaras i trapphus kan, vid en eventuell brand, orsaka rökutveckling. Röken är ofta giftig. Det kan leda till att trapphuset inte kan användas som utrymningsväg utan boende blir i så fall hänvisade till fönster och balkonger.

Framkomlighet

Att använda trapphuset som förvaringsutrymme kan även, vid en eventuell brand, försvåra utrymning och räddningstjänstens arbete. Det är därför viktigt att trapphuset hålls fritt från egendom och skräp.

Fastighetsägaransvar

Bostadsrättsföreningen har ett fastighetsägaransvar vilket innebär att föreningen ansvarar för att hålla föreningens hus och mark säker. När det gäller brandskydd innebär det att bostadsrättsföreningen ska vara vaksam på eventuella brandrisker. Om en bostadsrättshavare förvarar egendom i trapphuset är det tyvärr inte bara att handgripligen flytta på egendomen. Det kan därför vara bra att ta hjälp av oss jurister på HSB.

Källa: HSB

BRF
HSB




  • Jan 15, 2021

    Svenskar behöver fler ytliga relationer i grannskapet

    Nyheter Att svensken beskrivs som en person med hög integritet och som gärna undviker kontakt med nya människor är ingen nyhet, men nya siffror från företaget Boappa visar det motsatta. Enligt Boappa är svenskens restriktiva kontaktmönster starkt förknippat med dess kontext och pandemins krav på nya kommunikationslösningar har därför inneburit en positiv förändring för många. Vårt behov av ytliga relationer är nämligen betydligt större än vi tidigare trott och enligt en färsk studie från företaget vill drygt var tredje person bli en del av ett lokalt grann-community.
    6
  • Jan 15, 2021

    ”Jag hade aldrig kunnat föreställa mig en så trivsam tvättstuga”

    Nyheter För att visa hur man kan göra tvättstugan till en trivsam miljö med förhållandevis enkla medel, utlyste PODAB tävlingen Drömtvättstugan. Vinnaren blev bostadsrättföreningen Steglitsen i Arlöv, som önskade sig en energisnål och praktisk tvättstuga, med effektiva produkter, tillgänglig för alla i föreningen. Nu, när Drömtvättstugan 2020 är klar, har den blivit en stor succé och gjort den gemensamma tvättstugan mer attraktiv för de boende.
    2
  • Jan 11, 2021

    Stora snömängder ökar betydelsen av att alltid anlita licensierade takskottare

    Nyheter Under vintern är många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i behov av takskottning och eftersom arbetet måste bli utfört på ett kontrollerat, säkert och professionellt sätt bör licenserade takskottare alltid anlitas. Takskottare som är licenserade enligt ”Skotta säkert” har god kunskap om hur de ska arbeta för att undvika skador på fastigheter, personer och egendom.
    14
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Maximalt 8 deltagare vid uthyrning av gemensamhetslokaler

    Från 10 januari 2021 får gemensamhetslokaler, festlokaler eller andra lokaler användas för privata sammankomster med maximalt åtta deltagare. Det är fastighetsägaren, hyresvärden eller bostadsrättsföreningen, som är ansvarig för att de nya reglerna följs.
    11
  • Lagar & Regler

    Viktig seger för BRF i Solna när Högsta domstolen undanröjer felaktig lagfart

    Bostadsrättsföreningen Trappgränd i Solna har vunnit ett viktigt mål i Högsta domstolen. Domstolen beslutade den 18 december att undanröja en felaktig lagfart för den fastighet som föreningen vill köpa och ombilda. Enligt Högsta domstolens beslut ges föreningen rätt att köpa hyresfastigheten. Beslutet är vägledande för liknande fall i framtiden och är en stor seger för bostadsrättsföreningen och dess juridiska ombud, juristbyrån Enkla Juridik.
    74
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    114

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    2509
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    3292
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2071
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    1551