Apr 15, 2020

Är din lekplats säker?


Hur har dina lekplatser klarat vintern? Är lekplatserna fortfarande säkra att använda eller finns det delar som behöver åtgärdas? Som fastighetsägare har du ansvar för att lekplatserna är säkra att använda och där är regelbundna inspektioner ett bra verktyg. Efter vintern är det särskilt viktigt att kontrollera lekplatserna eftersom snö, is och vatten kan gå hårt åt lekredskap och underlag.

Fastighetsägare har ett ansvar enligt plan- och bygglagen (PBL) och produktsäkerhetslagen att lekplatserna och lekredskapen är säkra att använda. Vintern kan gå hårt åt lekredskap i trä och det är därför en god idé att kontrollera att lekplatsen är säker inför att lekplatserna börjar användas allt mer under våren.

Vilka är kraven på lekplatser?

Enligt PBL ska lekplatser underhållas så att risken för olycksfall begränsas. Kraven preciseras i Boverkets byggregler (BBR) som säger att fasta lekredskap ska sättas upp och underhållas så att personskador begränsas. Lekplatserna ska också ha ett stötdämpande underlag, exempelvis sand, bark eller gummimattor, för gungor och olika typer av klätterställningar.

Fastighetsägaren har också enligt produktsäkerhetslagen ett ansvar för att lekredskap, oavsett ålder, är säkra att använda.

Hur vet man att lekplatsen är säker?

Vissa skador på lekplatser är enkla att upptäcka, som trasiga gungor, sand som försvunnit vid gungor, trasiga sandlådor och liknande. Andra fel kan vara svårare att upptäcka, särskilt om utrustningen är äldre och inte utformad enligt dagens standard.

De allmänna råden i BBR säger att fasta lekredskap kan utformas enligt standarderna SS-EN 1176-1 och SS-EN 1176-7 och att stötdämpande underlag kan utformas enligt standarden SS-EN 1177.

Detta innebär i praktiken att det är mot dessa standarder som lekplatsen bedöms. Det kan vara svårt att veta om en äldre lekplats uppfyller kraven i standarderna, därför bör kontroller av lekplatsernas säkerhet utföras av en certifierad inspektör.

Hur ofta bör en lekplats besiktas?

Det finns inga direkta krav på att besiktningar av lekplatser ska utföras med ett visst intervall. Kravet är istället utformat så att lekplatser och lekredskap alltid måste vara säkra. För att säkerställa att lekplatserna är säkra rekommenderar Fastighetsägarna att säkerhetsbesiktning utförs återkommande och att reparationer och planering av underhåll utförs enligt resultatet av besiktningarna.

Vad kontrolleras i en besiktning av lekplatser?

Vid en besiktning av lekplats kontrolleras följande:

  • Stötdämpande underlag
  • Fallhöjder, fallskydd och skyddsräcken
  • Mått på öppningar
  • Utskickande eller utskjutande delar
  • Säkerhetsavstånd
  • Krav på underhåll
  • Tillgänglighet

Om det finns fel vid en inspektion graderas de vanligen på en skala från A till C, där A är allvarlig fel och C mindre allvarliga fel.

A-fel är den allvarligaste typen av fel och innebär risk för allvarlig skada eller stor risk för mindre skada. Felen ska åtgärdas omedelbart.

B-fel innebär mindre risk för mindre skada eller stor risk för liten skada. Det här är fel som bör åtgärdas så snart som möjligt.

C-fel innebär liten risk för mindre skada eller mindre risk för liten skada. Det här är en typ av fel som normalt åtgärdas vid planerat underhåll eller hålls under uppsikt.

Text: Fastighetsägarna





  • Jan 26, 2021

    Börja med att isolera klimatskalet när du energieffektiviserar

    Samarbetspartners Av Sveriges energianvändning går nästan 40% till våra byggnader. Kravet på att energieffektivisera ligger på oss alla för att minska energiförbrukningen och för att nå klimatmålen för utsläpp av växthusgaser. För fastighetsägare är kostnaderna för uppvärmning oftast den största utgiften. Många tittar därför på nya uppvärmningssystem som fjärrvärme och solceller för att sänka driftskostnaderna.
    14
  • Jan 26, 2021

    Hållbar rengöring av tak och fasad

    Produktnyheter Ultrarent vatten för ett rent underhåll. Ocab rengör fasader och tak utan kemikalier med hjälp av ultrarent vatten. Smuts tas bort på ett hållbart sätt med omsorg om miljön, fastigheten och ekonomin.
    17
  • Jan 26, 2021

    Fossilfri Fastighetsskötsel

    Samarbetspartners FF Fastighetsservice har länge haft ett starkt miljötänk inom fastighetsbranschen. Redan år 2001 blev företaget miljöcertifierat och nu, 19 år senare, tar de det ett steg längre genom att erbjuda fossilfri fastighetsskötsel.
    11
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Maximalt 8 deltagare vid uthyrning av gemensamhetslokaler

    Från 10 januari 2021 får gemensamhetslokaler, festlokaler eller andra lokaler användas för privata sammankomster med maximalt åtta deltagare. Det är fastighetsägaren, hyresvärden eller bostadsrättsföreningen, som är ansvarig för att de nya reglerna följs.
    43
  • Lagar & Regler

    Viktig seger för BRF i Solna när Högsta domstolen undanröjer felaktig lagfart

    Bostadsrättsföreningen Trappgränd i Solna har vunnit ett viktigt mål i Högsta domstolen. Domstolen beslutade den 18 december att undanröja en felaktig lagfart för den fastighet som föreningen vill köpa och ombilda. Enligt Högsta domstolens beslut ges föreningen rätt att köpa hyresfastigheten. Beslutet är vägledande för liknande fall i framtiden och är en stor seger för bostadsrättsföreningen och dess juridiska ombud, juristbyrån Enkla Juridik.
    100
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    155

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    2543
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    3344
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2089
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    1573