Fotot: Pixabay

Nov 24, 2016

Allt fler kameraövervakar soprummet


Skräp som sorteras fel och slarv med återvinningen är några av många skäl till varför allt fler väljer att kameraövervaka soprummen. Man vad säger reglerna och vilken övervakning är tillåten egentligen – Fastighetsägarnas förbundsjurist Line Zandén reder ut vad som gäller.

Att övervaka soprummen i en bostadsförening är tillåtet om de personer som ska bli filmade går med på det.

– Om medlemmarna i föreningen som har tillgång till soputrymmet har samtyckt till övervakningen så finns det inget som hindrar föreningen att sätta upp kameror. Däremot ska man som förening vara medveten om att samtycket när som helst kan återkallas, och då kan man inte fortsätta med övervakningen på den grunden. Det framgår av kameraövervakningslagen, förklarar Line Zandén.

Därtill bör informationen om beslutet från styrelsen till de boende vara tydlig, det inspelade materialet bör endast sparas under en begränsad tid och endast ett begränsat antal personer få tillgång till materialet.

Om samtycket skulle upphöra får övervakningen endast ske om övervakningen behövs för ett godtagbart skäl, som att förebygga brott eller förhindra olyckor och intresset av övervakningen väger tyngre än den enskildes intresse av att inte bli övervakad. Dessa ändamål ska finnas dokumenterade och nedskrivna av föreningen.

– Dessutom får det inspelade materialet endast användas för det bestämda ändamålet för övervakningen och det är inte tillåtet att sprida vidare det inspelade materialet till vänner eller på internet, förklarar Line Zandén.

Situationen för privata fastighetsägare blir ännu lite krångligare.

– När det gäller privata fastighetsägare kan de bli en svårare administration jämfört med om det är en bostadsrättförening; man har ofta fler personer som rör sig i fastigheten. Det kan vara svårt att inhämta samtycke från alla som har tillgång till utrymmet. Då bör man göra ett övervägande om syftet med övervakningen och sedan väga intresset med övervakningen mot den enskildes intresse av att inte bli övervakad, berättar Line Zandén.

För privata fastighetsägare kan andra lösningar minska problemet med sopslarvet och frustrationen som följer i dess spår. Detta kan vara att erbjuda fler sorteringsmöjligheter utöver hushållssopor, glas och papper samt att hyra in containrar ett par gånger om året åt hyresgästerna.

Artikel från: Fastighetstidningen.se





  • Oct 27, 2021

    Dela på elen och spar pengar med grannarna i huset

    Nyheter Varför betala varsin abonnemangsavgift när ni kan dela på en? Med gemensam el i bostadsrättsföreningen sparar du och dina grannar pengar varje månad. Med solceller på taket blir besparingen ännu större.
    5
  • Oct 27, 2021

    Så höjer du priset på din bostad innan försäljning

    Nyheter Går du i säljtankar och vill förbättra dina chanser till en bra försäljning? Då är du inte ensam. Början av hösten är nämligen den årstid då flest svenskar väljer att sälja sin bostad. Därför tipsar sanitetsleverantören GROHE tillsammans med SkandiaMäklarna nu om fem enkla åtgärder för ditt kök och badrum som får din bostad att stiga i värde.
    4
  • Oct 27, 2021

    Brf: tänk på detta när det gäller folkbokföring

    Nyheter Folkbokföringsuppgifter är av avgörande betydelse för många fastighetsägare som utreder olovliga andrahandsupplåtelser och andra oriktiga hyresförhållanden. Folkbokföringsuppgifterna utgör ofta stor del av den bevisning som fastighetsägare åberopar för att styrka sina påståenden om ett visst boendeförhållande. I det här inlägget förklarar HSB Riksförbunds fastighets- och bolagsjurist Andrés Hammar vad exempelvis bostadsrättsföreningar bör tänka på när det kommer till folkbokföring.
    4
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Regeln som kan ge lokalhyresgästen en möjlighet att komma ur sitt hyresavtal i förtid

    Det som i dagligt tal kallas Hyreslagen, rätteligen 12 kapitlet i jordabalken, innehåller ett allmänt förbud för en hyresgäst att överlåta hyresrätten till en bostadslägenhet eller lokal utan medgivande från hyresvärden. En överlåtelse som sker utan sådant medgivande kan leda till att hyresgästen förlorar sin hyresrätt.
    215
  • Lagar & Regler

    Fördelning av underhållsansvaret i en bostadsrättsförening

    Oavsett om det är normalt slitage eller en plötsligt uppkommen skada så står man ibland inför det faktum att någonting i bostadsrätten måste renoveras. Vem ska stå för kostnaden om mitt kök behöver bytas ut? Ska jag betala för en vattenskada i mitt vardagsrum för att ett rör börjat läcka i min grannes badrum? Vad är det egentligen som gäller?
    386
  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    1156

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    3522
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    4554
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2513
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2227