Fotot: Pixabay

Nov 24, 2016

Allt fler kameraövervakar soprummet


Skräp som sorteras fel och slarv med återvinningen är några av många skäl till varför allt fler väljer att kameraövervaka soprummen. Man vad säger reglerna och vilken övervakning är tillåten egentligen – Fastighetsägarnas förbundsjurist Line Zandén reder ut vad som gäller.

Att övervaka soprummen i en bostadsförening är tillåtet om de personer som ska bli filmade går med på det.

– Om medlemmarna i föreningen som har tillgång till soputrymmet har samtyckt till övervakningen så finns det inget som hindrar föreningen att sätta upp kameror. Däremot ska man som förening vara medveten om att samtycket när som helst kan återkallas, och då kan man inte fortsätta med övervakningen på den grunden. Det framgår av kameraövervakningslagen, förklarar Line Zandén.

Därtill bör informationen om beslutet från styrelsen till de boende vara tydlig, det inspelade materialet bör endast sparas under en begränsad tid och endast ett begränsat antal personer få tillgång till materialet.

Om samtycket skulle upphöra får övervakningen endast ske om övervakningen behövs för ett godtagbart skäl, som att förebygga brott eller förhindra olyckor och intresset av övervakningen väger tyngre än den enskildes intresse av att inte bli övervakad. Dessa ändamål ska finnas dokumenterade och nedskrivna av föreningen.

– Dessutom får det inspelade materialet endast användas för det bestämda ändamålet för övervakningen och det är inte tillåtet att sprida vidare det inspelade materialet till vänner eller på internet, förklarar Line Zandén.

Situationen för privata fastighetsägare blir ännu lite krångligare.

– När det gäller privata fastighetsägare kan de bli en svårare administration jämfört med om det är en bostadsrättförening; man har ofta fler personer som rör sig i fastigheten. Det kan vara svårt att inhämta samtycke från alla som har tillgång till utrymmet. Då bör man göra ett övervägande om syftet med övervakningen och sedan väga intresset med övervakningen mot den enskildes intresse av att inte bli övervakad, berättar Line Zandén.

För privata fastighetsägare kan andra lösningar minska problemet med sopslarvet och frustrationen som följer i dess spår. Detta kan vara att erbjuda fler sorteringsmöjligheter utöver hushållssopor, glas och papper samt att hyra in containrar ett par gånger om året åt hyresgästerna.

Artikel från: Fastighetstidningen.se





  • Aug 2, 2021

    Radonbesiktning hemma

    Nyheter Om du har gjort en långtidsmätning som visar förhöjda halter av radon bör en radonbesiktning göras. En radonbesiktning görs enkelt på plats i hemmet eller fastigheten och innebär att man får hjälp att undersöka radonhalterna på plats. Syftet är att ta reda på vilka saneringsåtgärder som krävs för att komma åt problemet.
    7
  • Aug 2, 2021

    Flytta elavtal – tre saker du ska tänka på

    Nyheter Ska du flytta snart? För att flytta el och flytta elavtal finns det tre saker som du måste fixa.
    5
  • Jul 30, 2021

    Vad är andelstal? Vi reder ut!

    Nyheter Hur en bostadsrättsförenings årsavgift fastställs är kanske inget man tänker på varje dag. Men det är alltid bra att bilda sig en uppfattning om hur ens bostadsrättsförening fungerar i praktiken och betydelsen av vissa viktiga nyckelord. Skyldigheten att betala avgiften till föreningen är också en av bostadsrättshavarens viktigaste förpliktelser, vilket kan motivera till viss belysning av ämnet. I det här inlägget reder HSB Riksförbunds jurister ut skillnaden mellan insats och andelstal, samt hur årsavgiften faktiskt fastställs.
    14
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    873

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    3244
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    4195
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2359
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2021