Bild: Riksbanken

Oct 6, 2017

Skatteverket får bakläxa om reavinstskatt


En bostadsrättshavare kan lägga till en yta till sin lägenhet, till exempel genom att köpa en del av vinden eller tillföra en garageplats till bostadsrätten. Skatteverket menar att bostadsrättshavaren då måste betala reavinstskatt, vilket nu Skatterättsnämnden tillbakavisar i sina förhandsbesked.

– Den tolkning som Skatterättsnämnden gör är naturligtvis ett välkommet besked. Konsekvensen av Skatteverkets ställningstagande skulle vara att många förändringar i bostadsrätt vad gäller ytor, skulle utlösa en reavinstskatt. Detta trots att en stor del av bostadsrätten är oförändrad, kommenterar Bostadsrätternas vd Ulrika Blomqvist.

I två olika fall lämnar Skatterättsnämnden förhandsbesked till privatpersoner som begärt detta. Det ena rör en garageplats, upplåten som bostadsrätt, som ska tillföras en bostadsrätt, det andra om ett vindsförråd om sju kvadratmeter som införlivas i bostadsrätten.

Skatteverkets menar i sitt ställningstagande att en sådan sammanslagning innebär att reavinstskatt utlöses på hela värdet av lägenheterna.

– Sista ordet i frågan är inte sagt, eftersom den även kan komma att prövas i Högsta förvaltningsdomstolen. Men dagens besked visar på en mer rimlig inställning, säger Ulrika Blomqvist.

Länkar till Skatterättsnämndens förhandsbesked
Förhandsbesked nummer 1

Förhandsbesked nummer 2

Källa: Bostadsrätterna





  • May 24, 2019

    Ny prisstatistik: Här är Sveriges dyraste adresser

    Nyheter Vad kostar det att bo på finaste gatan i stan? Det har Fastighetsbyrån tagit reda på i en genomgång av vilka som är de dyraste adresserna runt om i Sverige. Flera adresser i Stockholmsförorten Bromma toppar listan. Utgår man från kvadratmeterpris så ligger Ulrikagatan på Östermalm i Stockholm högst med 115 000 kronor/kvm.
    25
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Vad är viktigt att tänka på vid föreningens beställning av en entreprenad?

    När en bostadsrättsförening beställer en entreprenad av ett företag som ska utföra arbetet omfattas entreprenaden i regel av bestämmelser som gäller för kommersiella entreprenadavtal.
    33
  • Lagar & Regler

    Balkongsäsong - vad får man göra på balkongen?

    Alla har vi vårt eget sätt att njuta av balkonglivet. Vissa kanske rullar ut lite konstgräs och övar på puttningen inför golfsäsongen, en annan kanske smyger ut för att sola naken medan en tredje kanske sitter och avnjuter någon spännande tobak i en vattenpipa. Hur du än väljer av att njuta av din balkong är det viktigt att du visar hänsyn till dina grannar och tänker på vad du faktiskt får och inte får göra.
    69
  • Rädda miljön för endast 14 kr/m²

    Ett Elastolit NOXOUT-tak på 1000 m2 neutraliserar varje år lika mycket kväveoxider som en bensinbil (klass Euro 5) släpper ut under 17 500 mils bilkörning.
    91

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    780
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    942
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    970