Det första modulstambytet med Pipemoduls koncept är nu genomfört i Sverige. Här syns de färdiginstallerade modulerna i trapphuset i en av AllboHus fastigheter i Alvesta. På bilden från vänster: Torbjörn Heinmert projektledare på AllboHus, Kim Karlsson, försäljningschef Pipemodul Sverige, Zerny Bäck, projektledare bygg på AllboHus och Mario Cosic. arbetsledare på LR-Installation AB. Bild: CC

Jan 19, 2017

Det första modulstambytet genomfört i Sverige – snabb montering av moduler ersätter stora ingrepp


Modulstambyten har blivit en succé i Finland. Med detta koncept slipper fastighetsägare att riva ut och ersätta inbyggda installationer. Nu har finska Pipemodul tagit konceptet till Sverige. Ett första projekt är precis genomfört hos AllboHus Fastighets AB och flera står på tur hos bland andra Fastighets AB Balder och Stiftelsen Östhammarshem.

Med Pipemoduls system monteras öppningsbara moduler för alla typer av installationer i trapphusen. De gamla stammarna kan lämnas helt orörda och ersättas av modulsystemet.

30 procent lägre kostnad
– Jämfört med konventionella stambyten spar detta koncept tid och pengar. Det kräver färre arbetsinsatser från projektering till montering, färre transporter och mindre material. Enligt beräkningar i Finland blir kostnaden för stambyten minst 30 procent lägre med Pipemodul jämfört med konventionella lösningar, förklarar Kim Karlsson, försäljningschef på Pipemodul i Sverige.

Smidigt för de boende och förvaltare
Lägenheter i bostadshus behöver inte evakueras vid modulstambyten. Det krävs bara en eller några timmar för anslutning till modulsystemet i varje lägenhet. Avstängning av vatten och el i husen behöver bara göras under några få timmar.

Pipemoduls system innebär även enkel och effektiv förvaltning och service när installationerna är på plats. Modulerna är lättillgängliga och enkla att öppna.

3 000 projekt i Finland
I Finland har Pipemodul under de senaste tio åren genomfört cirka 3 000 stambyten och nyinstallationer. Främst i flerbostadshus men även i kommersiella fastigheter, industrier och offentliga lokaler som skolor, daghem och vårdinrättningar.

Första projektet i Sverige
– Nu har det första modulstambytet i Sverige genomförts i ett bostadshus hos det kommunala bostadsbolaget AllboHus i Alvesta. Ytterligare projekt startas inom kort i bostadshus som ägs av fastighetsbolaget Balder i Göteborg och Östhammarshem i Gimo, berättar Kim Karlsson.

AllboHus valde att först pröva Pipemoduls system vid stambyte gällande varm- och kallvatten i ett tvåvåningshus i Alvesta uppfört på 1960-talet. I huset finns 24 lägenheter fördelade på sex trapphus.

”Precis så effektiv som vi trodde”
– Modulstambytet med Pipemodul blev precis så effektivt som vi förväntade oss. Vi slapp arbetet med rivning och renovering som hade krävts med en konventionell lösning. Modulerna kom snabbt på plats i trapphusen. Och att montera modulerna inne hos våra hyresgäster tog mindre än en timme per lägenhet, säger Zerny Bäck, projektledare bygg på AllboHus.

– Modulerna smälter fint in i miljön i både trapphus och lägenheter. Att de är öppningsbara gör det enkelt att utföra service och underhåll. Med de så kallade dropprören ser vi dessutom direkt om det uppstår läckage.

Smidigt för entreprenören
Entreprenaden utfördes av LR-Installation AB med Mario Cosic som arbetsledare.

– Vid ett konventionellt stambyte i ett projekt av detta slag, går man in i huskroppen och ersätter de gamla rören i schakten. Då måste flera hantverkare vara involverade för att riva, installera, isolera, renovera väggar, lägga nya golv, måla och så vidare, säger Mario Cosic.

– Men med Pipemoduls system behövdes det enbart installatörer från oss under projektet hos AllboHus. Det blev därför mycket enkelt och effektivt att projektera, planera och genomföra arbetet. Vi kunde snabbt montera de färdigisolerade modulerna i trapphus och i lägenheterna. Sedan var det bara att föra in rören för varm- och kallvatten i de förberedda kanalerna och till sist montera den öppningsbara fronten på modulerna.

Mario Cosic påpekar att installationer med Pipemoduls system utförs i enlighet med Säker Vatten.

Högt brandskydd vid elinstallation
– Man kan ju ha med alla typer av installationer i modulerna; vatten, avlopp, ventilation, el, tele, och fiber. De för el är brandsäkerhetsklassade enligt finska regler, som är hårdare än de svenska. I Alvesta-projektet installerade vi enbart varm- och kallvatten men modulerna är förberedda även för elinstallationer, förklarar Mario Cosic.

”Jobbar gärna vidare med Pipemodul”
Både Zerny Bäck och Mario Cosic jobbar gärna vidare med modulstambyten och Pipemodul.

– Vi ska utvärdera projektet närmare men vi planerar redan att använda detta sätt att renovera i flera kommande stambyten i vårt bostadsbestånd, säger Zerny Bäck.

– Som installatörer jobbar vi gärna med Pipemoduls system. Det gör vårt arbete effektivare, det spar tid och pengar åt fastighetsägaren och det gör stambyten oerhört mycket smidigare för de boende säger Mario Cosic.





Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Köpare förlorar feltvist mot säljare - bara "smärre brister" i bostadsrätt

    Rören i badrummet låg fel och också golv-brunnarna var felmonterade. Köparen av bostadsrätten stämde säljaren och ville ha prisavdrag på 300 000 kronor. Men köparen förlorar i rätten - och får betala 100 000 för säljarens rättegångskostnader.
    6
  • Så får du bort istappar och minskar risken för takras Lagar & Regler

    Så får du bort istappar och minskar risken för takras

    Nu svänger temperaturen kraftigt på flera håll i landet. Flera minusgrader ena dagen och plusgrader nästa gör att istappar växer till och risken för snöras ökar. Här reder vi ut vad som gäller kring snö och is och tipsar om hur du får bort farliga istappar och minskar risken för snöras.
    54

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    561
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    639
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    837