May 31, 2018

Äntligen balkongsäsong - men vad gäller?


Sommaren är här och det brukar innebära sköna dagar med balkonghäng och grillkvällar. Det kan dock medföra en del bekymmer både för dig som är fastighetsägare och dig som sitter i styrelsen i en bostadsrättsförening. Det är nämligen vanligt att det uppstår tvister där boende känner att de blir störda av grannar. Vi har svaren på vad som gäller för de två vanligaste bekymren som kan uppstå på balkongen.

Grannar får tåla balkongrökning

Att en granne röker på balkongen kan uppfattas som mycket störande. Om det ska vara tillåtet eller inte att röka på sin egen balkong kan lätt leda till heta diskussioner. För några år sedan avgjorde miljödomstolen en där en boende hade begärt att få grannens rökning på balkongen reglerad. Miljödomstolen slog då fast att grannar som röker på balkongen inte är en så allvarlig störning att det bör förbjudas och att boende i flerbostadshus får lov att tåla vissa störningar från grannarna. Domstolen konstaterade ändå att tobaksrök kan utgöra en olägenhet för människors hälsa om den regelbundet tränger in i bostadslägenheten. Men om man inte besväras av tobaksröken när man stänger fönster och dörrar är störningen inte är så allvarlig så att den kan förbjudas. En normal rökning på en balkong blir därför svår att förbjuda.

Grillning på balkongen – inte helt okomplicerat

Grillning på balkongen kan medföra både brandfara och att grannar klagar på röklukt men det finns inte något lagförbud mot att grilla på balkongen. Hyresvärden eller styrelsen har rätt att sätta upp egna regler för vad som gäller i fastigheten. Det enklaste är att dela ut ordningsregler till de boende. Det går till exempel att begränsa grillning på balkongen till elgrill och istället hänvisa till en allmän grillplats på gården för användande av kolgrill.

Text: Fastighetsägarna

BRF




Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    690
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    826
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    920